07:14 МСК
Суббота
21 января 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
Ночью с улиц Рязани вывезли 3 206 кубометров снега В Рязанской области команды старшеклассников «Аврора» и «Убойная сила» состязались в честь юбилея ДОСААФ Главная баскетбольная команда Рязанской области БК «Рязань» опять потерпела поражение в чемпионате России В Рязани дети с ограниченными возможностями здоровья смогли попрыгать на батутах Рязанцы могут принять участие в конкурсе селфи и выиграть фотоаппарат Лечебные учреждения Рязанской области становятся доступнее для пациентов с ограниченными возможностями здоровья 22 нарушения требований правил перевозки детей в автомобиле выявили в ходе рейда инспекторы ГИБДД Рязанской области Репертуар Рязанского театра кукол пополнит мистический спектакльДоверие граждан к рязанским полицейским стало выше Рязанские команды КВН получили повышенный рейтингРазмер регионального материнского капитала в этом году в Рязанской области составил более 64 тысяч рублей На коллегии УМВД России по Рязанской области подвели итоги работы за 2016 год В Рязанской области школьники сразились в шахматы В Сасове Рязанской области открыли каток Рязанский самбист завоевал путевку на Кубок Европы Юные рязанцы с ограниченными возможностями здоровья узнали, как рождается новогодняя игрушкаВ Рязанской области ищут очевидцев ДТП Отменен режим повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Рязанской областиРязанская «Горьковка» отметила 159-летиеСтуденты и школьники Рязанской области приглашаются к участию в чемпионате профмастерства Жителю Рязани грозит уголовный срок за езду в нетрезвом виде Рязанским выпускникам школ рассказали о сроках и местах подачи заявлений на участие в ЕГЭВ продолжающемся в Рязанской области традиционном футбольном турнире «Подснежник» памяти заслуженного мастера спорта СССР Василия Карцева завершается предварительная стадия соревнований Рязанские полицейские нашли похищенные у пожилой женщины деньги и телевизор«Рязанские ведомости» в числе СМИ, получивших награду за освещение работы сотрудников органов внутренних дел области
25.03.2016
Просмотров: 5817
№50 (5091) |
Седьмая полоса

Управдом. Вопрос-ответ

«Может ли совет дома настоять на своей, принятой на общем собрании собственников, форме ежегодного отчета от управляющей компании, отличной от предоставленной? Каким должен быть алгоритм действий собственников в данном случае?

Светлана, Рязань»

Объем сведений в полугодовом, квартальном или месячном отчете управляющей организации и срок предоставления отчетов необходимо установить в договоре управления. В договоре надо также определить форму предоставления управляющей организацией отчетов. Таким образом, данный вопрос регулируется договором управления.

 «Имеет ли право управляющая компания после получения лицензии не предоставлять коммунальные услуги многоквартирному дому, а, соответственно, ресурсоснабжающая организация выпускать квитанции и взимать плату напрямую с жителей, если решения об этом от собственников не было? Куда обращаться за защитой своих прав?

Максим, Рязань»

Получение управляющей организацией лицензии на право управления многоквартирными домами и переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями – это два разных вопроса, которые не связаны между собой. При этом хотелось бы отметить то, что переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями должен быть основан на проявлении волеизъявления потребителей. Рекомендуем обратиться в органы государственной жилищной инспекции и прокуратуры.

«Имеет ли право уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо при предоставлении управляющей компанией отчета о выполненных работах и услугах за год требовать от УК подтвердить выполнение работ актами, если это не прописано в условиях договора управления домом?

Валентина, г. Скопин»

Исходя из принципа свободы договора, предусмотреть такую возможность в договоре управления многоквартирным домом можно. С другой стороны, такие виды договоров между управляющими организациями (коммерческой организацией) и их подрядными организациями могут носить конфиденциальный характер, и уже в этой ситуации управляющая организация не сможет распространить эти сведения третьим лицам.

«Может ли утверждаемый собственниками многоквартирного дома перечень работ и услуг при заключении договора управления домом с управляющей компанией быть меньше минимального перечня, утвержденного постановлением Правительства РФ?

Виталий Константинович, Рязань»

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, был принят в соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации, периодичность их оказания и выполнение определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом. Кроме того, перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

а) конструктивных элементов многоквартирного дома;

б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;

в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

На вопросы отвечали сотрудники общественной приемной Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Телефон общественной приемной: (4912) 77-57-69

Сверка платежей – чья обязанность?
Светлана Максимова
Покорители высот и собственного страха
Елена Серебрякова
Читайте в этом номере:
№ 10 (5297) от
20 января 2017
В свежем номере
Самое читаемое
за неделю за месяц за год

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

К оплате подписки принимаются карты
Система Orphus

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru