01:45 МСК
Воскресенье
26 февраля 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
На рязанском предприятии в цене спортивные семьи День Защитника Отечества в Рязани отметили большим праздничным концертом Артисты накормят гостей Рязанской филармонии блинами на праздновании МасленицыПредседатель областной Думы Аркадий Фомин поздравил рязанцев с Днем защитника Отечества Глава Рязанского региона Николай Любимов поздравил офицеров и солдат Рязанского гарнизона, ветеранов военной службы, жителей области с Днем защитника ОтечестваПредседатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов поздравил рязанцев с Днем защитника ОтечестваЖители Рязанской области крали коров и продавали мясо в Липецке Николай Любимов дал первое интервью рязанским журналистамРязанские туристы отмечают 50-летие турклуба «Альтаир» РГРТУ БК «Рязань» завтра нельзя проигрывать в матче с БК «МБА» В бюджет Рязанской области внесены изменения Доходы бюджета Рязани увеличеныНовый областной закон позволит вовлекать в сельхозоборот в Рязанской области мелиорированные земли В Рязани прошел конкурс моделей-копий военной техники «Во славу Отечества» В Рязани на выставке военной техники можно было увидеть плавающий танкВ Рязани в честь Дня защитника Отечества к Вечному огню возложили живые цветыНиколай Любимов рассчитывает на поддержку депутатов Рязанской облдумыБывший первый зампред правительства Рязанской области предстанет перед судом Рязанские женщины-инспекторы ГИБДД поздравили мужчин-автомобилистов с наступающим праздникомРуководство Рязанского театры драмы приняло участие в праздновании юбилея мюнстерского театра Wolfgang Borchert Theater В первом чтении принят новый закон об Общественной палате Рязанской областиНа Масленице в Рязани блины выпекали со скоростью 300 штук в час В Рязани проверили состояние дорожного покрытия на более чем 30 улицах Масленица в Рязани: дождь и слякоть праздник не испортилиПредприятие передало в бюджет Рязани более 5,8 миллиона рублей на благоустройство города
25.03.2016
Просмотров: 5903
№50 (5091) |
Седьмая полоса

Управдом. Вопрос-ответ

«Может ли совет дома настоять на своей, принятой на общем собрании собственников, форме ежегодного отчета от управляющей компании, отличной от предоставленной? Каким должен быть алгоритм действий собственников в данном случае?

Светлана, Рязань»

Объем сведений в полугодовом, квартальном или месячном отчете управляющей организации и срок предоставления отчетов необходимо установить в договоре управления. В договоре надо также определить форму предоставления управляющей организацией отчетов. Таким образом, данный вопрос регулируется договором управления.

 «Имеет ли право управляющая компания после получения лицензии не предоставлять коммунальные услуги многоквартирному дому, а, соответственно, ресурсоснабжающая организация выпускать квитанции и взимать плату напрямую с жителей, если решения об этом от собственников не было? Куда обращаться за защитой своих прав?

Максим, Рязань»

Получение управляющей организацией лицензии на право управления многоквартирными домами и переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями – это два разных вопроса, которые не связаны между собой. При этом хотелось бы отметить то, что переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями должен быть основан на проявлении волеизъявления потребителей. Рекомендуем обратиться в органы государственной жилищной инспекции и прокуратуры.

«Имеет ли право уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо при предоставлении управляющей компанией отчета о выполненных работах и услугах за год требовать от УК подтвердить выполнение работ актами, если это не прописано в условиях договора управления домом?

Валентина, г. Скопин»

Исходя из принципа свободы договора, предусмотреть такую возможность в договоре управления многоквартирным домом можно. С другой стороны, такие виды договоров между управляющими организациями (коммерческой организацией) и их подрядными организациями могут носить конфиденциальный характер, и уже в этой ситуации управляющая организация не сможет распространить эти сведения третьим лицам.

«Может ли утверждаемый собственниками многоквартирного дома перечень работ и услуг при заключении договора управления домом с управляющей компанией быть меньше минимального перечня, утвержденного постановлением Правительства РФ?

Виталий Константинович, Рязань»

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, был принят в соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации, периодичность их оказания и выполнение определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом. Кроме того, перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

а) конструктивных элементов многоквартирного дома;

б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;

в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

На вопросы отвечали сотрудники общественной приемной Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Телефон общественной приемной: (4912) 77-57-69

Сверка платежей – чья обязанность?
Светлана Максимова
Покорители высот и собственного страха
Елена Серебрякова
Читайте в этом номере:
№ 34 (5321) от
23 февраля 2017
Самое читаемое
за неделю за месяц за год

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru