15:47 МСК
Понедельник
16 января 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
Рязанские лучники провели первый этап отбора на главные старты года В Рязанской области, на родине двукратного олимпийского чемпиона по тяжелой атлетике Василия Алексеева, установлен памятный знак в честь легендарного земляка В Рязани задержали подозреваемого в торговле наркотиками Рязанская нефтеперерабатывающая компания стала «Лидером природоохранной деятельности в России» в 2016 году Ночью с улиц Рязани вывезли более 4 400 кубометров снега Жители ряда домов Рязани временно останутся без холодной водыВ Рязани завершился международный турнир по теннису «Кубок Кремля» Экс-вокалист группы «Мозаика» Юрий Малистов даст концерт в Рязани За неделю пожарные в Рязанской области спасли из огня 9 человек В Рязанской области откроется выставка, посвященная жизни родителей поэта Сергея ЕсенинаРязанская теннисистка выиграла Международный турнир В Рязанской филармонии открылась интерактивная площадка хора имени Е.Г. Попова Полиция сообщила подробности трагических ДТП в Рязанской области: погибли 4 взрослых и ребенок За выходные в Рязанской области пресекли 17 фактов незаконной торговли алкогольной продукцией Федерация стрельбы из лука и арбалета Рязанской области назвала лучшего спортивного журналиста 2016 года Рязанский «Элекс-Фаворит» сыграет в матчах второго круга Первенства России по мини-футболу среди команд конференции «Запад» Высшей лиги Спортсменка из Рязанской области Наталья Матвеева завоевала две золотые медали V этапа Кубка мира по лыжным гонкам 45 лет назад в Рязанской области началась системная работа по повышению плодородия почвРязанские вожатые провели зимнюю «битву за трон» Об истории Солотчи рязанцам расскажут на лекциях Преподаватель Рязанского университета имени Есенина победила в литературном конкурсе журнала «Смена» В прошлом году музей истории Академии ФСИН России посетили свыше 500 рязанских школьников В Рязанской области разыскивают очевидцев ДТП, в котором погибли двое детейХоккейный клуб «Рязань» проиграл в очередном матче чемпионата ВХЛ В Рязанской области будет оборудовано 43 места для Крещенских купаний
29.07.2016
Просмотров: 1762
№136 (5177) |
Двадцать третья полоса

Законны ли взносы на капитальный ремонт?

Ответ – в решении Конституционного суда Российской Федерации

«Недавно прочитала в вашей газете о том, что наш поселок – в числе отстающих по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Это неудивительно, так как не раз слышала от соседей мнение, что плата за капремонт незаконна. Между тем я ежемесячно вношу свою долю за будущий ремонт дома, который, кстати, должен состояться через несколько лет. Объясните, кто прав: я или мои соседи?

Юлия П.,
поселок Шилово»

На вопрос о законности взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов отвечает постановление Конституционного суда РФ от 12.04.2016 года. Конституционный суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взнос на капитальный ремонт не относится к категории сборов или налогов, поскольку не обладает всеми характерными для данных видов платежей признаками.

Будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, взносы не обладают признаком безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту, обеспечивающих поддержание многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает, прежде всего, интересам собственников помещений в таком доме.

Помимо этого, денежные средства, составляющие фонд капремонта, находятся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и, в отличие от налогов и сборов, не подлежат перечислению в бюджет.

Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья (ст. 16 ФЗ «О приватизации»). Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.

Однако следует учитывать, что сохранение за бывшим наймодателем (тому, кому до приватизации принадлежало жилье) обязанности по проведению капитального ремонта не является основанием для освобождения собственников от бремени расходов  по оплате взносов на капительный ремонт.

Конституционный суд РФ указал на возможность оспорить в судебном порядке установленную региональной программой очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Правомочие органа местного самоуправления  самостоятельно принимать  решение о формировании собственниками фонда капремонта на счете регионального оператора, в том числе в случае, если собственники не приняли решение о проведении капремонта в установленные регпрограммой сроки, признано не противоречащим Конституции РФ.

Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет, в первую очередь, обеспечить проведение капремонта в домах, состояние которых может представлять опасность для граждан.  

Статья опубликована в номере 136 (5177) от 29 июля 2016 года
Бумажные сокровища
Кто и зачем собирает библиотеки?
В ожидании контролера
Светлана Максимова
Читайте в этом номере:
№ 5 (5292) от
13 января 2017
В свежем номере
Самое читаемое
за неделю за месяц за год

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

К оплате подписки принимаются карты
Система Orphus

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru