07:32 МСК
Суббота
25 февраля 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
В бюджет Рязанской области внесены изменения В Рязани прошел конкурс моделей-копий военной техники «Во славу Отечества» День Защитника Отечества в Рязани отметили большим праздничным концертом На рязанском предприятии в цене спортивные семьи Председатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов поздравил рязанцев с Днем защитника ОтечестваРуководство Рязанского театры драмы приняло участие в праздновании юбилея мюнстерского театра Wolfgang Borchert Theater В Рязани на выставке военной техники можно было увидеть плавающий танкНиколай Любимов дал первое интервью рязанским журналистамВ первом чтении принят новый закон об Общественной палате Рязанской областиАртисты накормят гостей Рязанской филармонии блинами на праздновании МасленицыБК «Рязань» завтра нельзя проигрывать в матче с БК «МБА» Доходы бюджета Рязани увеличеныНовый областной закон позволит вовлекать в сельхозоборот в Рязанской области мелиорированные земли Предприятие передало в бюджет Рязани более 5,8 миллиона рублей на благоустройство городаНиколай Любимов рассчитывает на поддержку депутатов Рязанской облдумыВ Рязани в честь Дня защитника Отечества к Вечному огню возложили живые цветыПредседатель областной Думы Аркадий Фомин поздравил рязанцев с Днем защитника Отечества Масленица в Рязани: дождь и слякоть праздник не испортилиРязанские женщины-инспекторы ГИБДД поздравили мужчин-автомобилистов с наступающим праздникомГлава Рязанского региона Николай Любимов поздравил офицеров и солдат Рязанского гарнизона, ветеранов военной службы, жителей области с Днем защитника ОтечестваРязанские туристы отмечают 50-летие турклуба «Альтаир» РГРТУ На Масленице в Рязани блины выпекали со скоростью 300 штук в час Бывший первый зампред правительства Рязанской области предстанет перед судом В Рязани проверили состояние дорожного покрытия на более чем 30 улицах Жители Рязанской области крали коров и продавали мясо в Липецке
29.07.2016
Просмотров: 1865
№136 (5177) |
Двадцать третья полоса

Законны ли взносы на капитальный ремонт?

Ответ – в решении Конституционного суда Российской Федерации

«Недавно прочитала в вашей газете о том, что наш поселок – в числе отстающих по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Это неудивительно, так как не раз слышала от соседей мнение, что плата за капремонт незаконна. Между тем я ежемесячно вношу свою долю за будущий ремонт дома, который, кстати, должен состояться через несколько лет. Объясните, кто прав: я или мои соседи?

Юлия П.,
поселок Шилово»

На вопрос о законности взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов отвечает постановление Конституционного суда РФ от 12.04.2016 года. Конституционный суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взнос на капитальный ремонт не относится к категории сборов или налогов, поскольку не обладает всеми характерными для данных видов платежей признаками.

Будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, взносы не обладают признаком безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту, обеспечивающих поддержание многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает, прежде всего, интересам собственников помещений в таком доме.

Помимо этого, денежные средства, составляющие фонд капремонта, находятся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и, в отличие от налогов и сборов, не подлежат перечислению в бюджет.

Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья (ст. 16 ФЗ «О приватизации»). Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.

Однако следует учитывать, что сохранение за бывшим наймодателем (тому, кому до приватизации принадлежало жилье) обязанности по проведению капитального ремонта не является основанием для освобождения собственников от бремени расходов  по оплате взносов на капительный ремонт.

Конституционный суд РФ указал на возможность оспорить в судебном порядке установленную региональной программой очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Правомочие органа местного самоуправления  самостоятельно принимать  решение о формировании собственниками фонда капремонта на счете регионального оператора, в том числе в случае, если собственники не приняли решение о проведении капремонта в установленные регпрограммой сроки, признано не противоречащим Конституции РФ.

Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет, в первую очередь, обеспечить проведение капремонта в домах, состояние которых может представлять опасность для граждан.  

Статья опубликована в номере 136 (5177) от 29 июля 2016 года
Бумажные сокровища
Кто и зачем собирает библиотеки?
В ожидании контролера
Светлана Максимова
Читайте в этом номере:
№ 34 (5321) от
23 февраля 2017
Самое читаемое
за неделю за месяц за год

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru