07:55 МСК
Четверг
23 февраля 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
Председатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов поздравил рязанцев с Днем защитника ОтечестваДень Защитника Отечества в Рязани отметили большим праздничным концертом На рязанском предприятии в цене спортивные семьи Бывший первый зампред правительства Рязанской области предстанет перед судом В бюджет Рязанской области внесены изменения В Генеральный план Рязани внесены измененияПредприятие передало в бюджет Рязани более 5,8 миллиона рублей на благоустройство городаНовый областной закон позволит вовлекать в сельхозоборот в Рязанской области мелиорированные земли Руководство Рязанского театры драмы приняло участие в праздновании юбилея мюнстерского театра Wolfgang Borchert Theater Председатель областной Думы Аркадий Фомин поздравил рязанцев с Днем защитника Отечества В Рязани в честь Дня защитника Отечества к Вечному огню возложили живые цветыАртисты накормят гостей Рязанской филармонии блинами на праздновании МасленицыДоходы бюджета Рязани увеличеныЖители Рязанской области крали коров и продавали мясо в Липецке Николай Любимов дал первое интервью рязанским журналистамВ Рязани прошел конкурс моделей-копий военной техники «Во славу Отечества» БК «Рязань» завтра нельзя проигрывать в матче с БК «МБА» Рязанские женщины-инспекторы ГИБДД поздравили мужчин-автомобилистов с наступающим праздникомСотрудник одной из колоний Рязанской области за взятку пронес на территорию спецучреждения 10 сим-карт Николай Любимов рассчитывает на поддержку депутатов Рязанской облдумыРязанские туристы отмечают 50-летие турклуба «Альтаир» РГРТУ В Рязани иномарка сбила пешехода В первом чтении принят новый закон об Общественной палате Рязанской областиВ Рязани проверили состояние дорожного покрытия на более чем 30 улицах Глава Рязанского региона Николай Любимов поздравил офицеров и солдат Рязанского гарнизона, ветеранов военной службы, жителей области с Днем защитника Отечества
28.09.2016
Просмотров: 622
№179 (5220) |
Третья полоса

Работать на доверии

Экологичность, энергоэффективность, качество – «три кита» компании «Зеленый сад»

Как достигаются эти показатели, над чем сегодня работают строители компании, рассказывает генеральный директор Алексей Самохин.

Р.В. – Алексей Викторович, известно, что многие сотрудники компании признаны лучшими среди работников строительной отрасли. На областную Доску почета занесен начальник сантехнического и газового участка компании Дмитрий Хонин, благодарность Министерства строительства и ЖКХ РФ получил главный инженер Владимир Коломытов, слесарь-сантехник Анатолий Николенко отмечен благодарностью главы администрации города Рязани, а начальнику электромонтажного участка Андрею Мельникову присвоено звание «Почетный работник строительства и архитектуры Рязанской области». Что означают для компании эти награды?

А.С. – Сотрудники «Зеленого сада» не первый раз заносятся на Доску почета строителей Рязанской области. Для нас почетно и важно, что наша постоянная работа по повышению качества строительства не остается незамеченной. Качество – это один из наших приоритетов, наряду с экологичностью и энергоэффективностью жилья. И самый главный – без качества не будет и всего остального.

Но главное, конечно, не награды – а доверие наших клиентов. Это не новое, но очень верное утверждение. Продажи наших квартир по сравнению с прошлым годом выросли практически вдвое – вот это самый важный показатель.

Р.В. – На ваш взгляд, с чем это связано? Как правило, в кризис должно быть все наоборот.

А.С. – Думаю, что именно в кризис надо покупать не там, где дешево, а там, где надежно. Проблема обманутых дольщиков не обошла наш город стороной даже в относительно благополучные годы. Что говорить про кризис, когда строительные фирмы, не имеющие своей производственной базы, финансовой дисциплины и четкого планирования, становятся банкротами. Риск остаться без жилья и без денег сейчас очень велик. Думаю, что потребительская грамотность рязанцев растет и закономерно происходит перераспределение спроса в пользу надежных застройщиков с серьезной историей и репутацией. Это первая причина. Вторая заключается в том, что растут требования покупателей. Сегодня люди хотят не просто «квадратные метры». Сейчас будущие новоселы думают о том, насколько качественно построен дом, как долго он не потребует капремонта, экологичны ли материалы, как обустроена придомовая территория, безопасны ли детские площадки, какая инфраструктура вокруг, предлагает ли застройщик управляющую компанию и насколько хорошо она работает. То есть оценивают не только стоимость самой покупки квартиры, но и комфортность проживания. При таком подходе жилье от серьезных застройщиков значительно выигрывает.

Р.В. Не поэтому ли в августе «Зеленый сад» объявил месячник качества и консультирует всех желающих по правильному выбору и приемке квартиры?

А.С. – Дело в том, что даже те потребители, которые понимают важность тщательного выбора застройщика, как правило, плохо вооружены знаниями. Их необходимо образовывать, объяснять, на что именно обращать внимание, что и как проверять. Мы консультируем не только наших клиентов. Думаю, чем требовательнее будут покупатели, тем выше будут стандарты отрасли в целом. Я считаю, именно в этом, в конечном итоге, залог цивилизованных отношений на рынке строительства жилья и ухода с него недобросовестных и несостоятельных компаний.

Р.В. – С начала следующего года вступают в силу существенные изменения в законе о долевом строительстве жилья, которые как раз и призваны дать больше гарантий покупателю – участнику долевого строительства, повысить ответственность строительных компаний. На ваш взгляд, эти изменения выполнят свою функцию?

А.С. – Любое движение в сторону повышения гарантий участникам долевого строительства можно только приветствовать. Но главное, не в самих изменениях закона, а в их реализации. Например, поправки предусматривают повышение открытости застройщиков, их обязанность публиковать больше информации о себе и об объекте строительства. Однако важно, чтобы люди, будущие новоселы, умели пользоваться этой информацией, знали, при каких указанных в документах параметрах надежность застройщика высокая, а при каких – низкая. Поэтому меры по раскрытию информации должны сопровождаться широкой разъяснительной работой среди населения. Именно на это направлен наш месячник качества и «горячая линия», которая действует в его рамках.

Р.В. – Такое нововведение, как требование к минимальному уставному капиталу застройщиков (в зависимости от общей площади возводимых объектов – от 2,5 млн. до 1,5 млрд. рублей), не окажется трудновыполнимым для рязанских компаний?

А.С. – Для серьезных строительных компаний в этом нет ничего особенного. Другое дело – компании, создающиеся «на скорую руку», чтобы построить что-нибудь и как-нибудь только ради сиюминутной прибыли – для них это будет проблемой. Но изменения в закон как раз и призваны поставить барьер для случайных игроков.

Р.В. – Алексей Викторович, каково ваше отношение к созданию компенсационного фонда вместо страхования ответственности застройщиков?

А.С. – Считаю, что это правильное решение. Мы следим за публикациями в профессиональной прессе и видим, что сейчас уже прорабатывается возможность использования средств фонда для инвестиций в строительную сферу. Тогда как страховые премии, выплачиваемые в настоящее время страховым организациям, используются последними по своему усмотрению. Таким образом, фонд станет не только более надежным гарантом получения дольщиками компенсаций в случае банкротства застройщика, но и дополнительным фактором развития строительной отрасли.

Р.В. – До завершения непростого 2016 года остается немного времени. С какими показателями компания подходит к концу очередного годового отрезка?

А.С. – В текущем году мы уже сдали один жилой комплекс – «Славянский-2» – на 216 квартир, причем передали его жильцам на 4 месяца раньше установленного срока. До конца года мы введем в эксплуатацию еще три объекта – жилые комплексы «Премьер» (на 217 квартир), «Еврокомфорт» (на 270 квартир) и элитный комплекс «Green Park Солотча», где 161 апартамент. Общая площадь сдаваемых в этом году объектов превышает 75 тысяч кв. метров.

Кроме того, я бы отметил сертификацию нашей компании по стандарту ISO 14001:2004 «Система экологического менеджмента» и включение «Зеленого сада» в состав Всероссийского Совета по экологическому строительству. Экологические требования в строительстве были для нас приоритетом с момента основания. Получение такого сертификата стало закономерным итогом и очередным этапом этой работы. Я убежден, что сегодня альтернативы такому подходу просто нет. Мы должны предоставить людям возможность жить в условиях, безопасных для здоровья. И вносить посильный вклад в сбережение ресурсов и снижение воздействия на окружающую среду. Экологичность и энергоэффективность – это, наряду с качеством строительства, основные принципы, которыми руководствуется «Зеленый сад» и что отличает нашу компанию от других.

Безбарьерная среда
По материалам официального сайта Правительства области
Будет в Спасске свой «Евпатий Коловрат»
Физкультурно-оздоровительный комплекс качественно изменит жизнь горожан
Валентина Севостьянова
Читайте в этом номере:
№ 34 (5321) от
23 февраля 2017
Самое читаемое
за неделю за месяц за год
1. В Рязани Масленицу отпразднуют широко
2. В Москве начала работу межведомственная рабочая группа по сохранению достопримечательного места «Есенинская Русь» в Рязанской области
3. Рязанские хоры выступят в Санкт-Петербурге
4. Рязанский писатель Владимир Белов отметил 70-летие
5. Состоялась встреча врио губернатора Рязанской области Николая Любимова с главнокомандующим войсками национальной гвардии РФ Виктором Золотовым
6. Ушел из жизни рязанский фотограф, преподаватель Владимир Кованов
7. Николай Любимов дал первое интервью рязанским журналистам
8. Танцоры из Сасова Рязанской области завоевали престижную награду на международном конкурсе музыкального и хореографического искусства
9. Выполняя поручения Президента
10. В Рязани назвали имена лучшего учителя, воспитателя, педагога дополнительного образования

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru