11:57 МСК
Понедельник
27 февраля 2017 года
Яндекс.ПогодаПикс
Рязанская спортсменка Наталья Матвеева завоевала «серебро» на чемпионате мира по лыжным видам спортаДело воровки, промышлявшей в Рязани, отправлено в суд В бюджет Рязанской области внесены изменения В Рязани впервые выступит квартет джазменов из Израиля В ДТП в Рязанской области один человек погиб, двое пострадали Председатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов поздравил рязанцев с Днем защитника ОтечестваДень Защитника Отечества в Рязани отметили большим праздничным концертом В Рязани проверили состояние дорожного покрытия на более чем 30 улицах В Рязани в честь Дня защитника Отечества к Вечному огню возложили живые цветыБолее 23 тысяч рублей в месяц в среднем зарабатывают рязанские аграрииЗа выходные и праздники в Рязанской области зарегистрировали 55 преступлений и происшествий За 4 дня в Рязанской области произошло 10 пожаров За выходные и последний рабочий день минувшей недели в Рязанской области произошло 128 ДТП Глава рязанского региона Николай Любимов принимает участие в Российском инвестиционном форуме в Сочи В Рязани ночью работали 58 единиц снегоуборочной техники В Рязани на выставке военной техники можно было увидеть плавающий танкНиколай Любимов дал первое интервью рязанским журналистамРязанская школа олимпийского резерва «Вымпел» встретила 23 Февраля на лыжне На Масленице в Рязани блины выпекали со скоростью 300 штук в час ХК «Рязань» дважды уступил СКА-«Неве» в северной столицеПоражение от «Университета-Югры» из Сургута не отразилось на положении рязанских «зубров»Масленица в Рязани: дождь и слякоть праздник не испортилиВ спортшколе «Родной край – спорт» прошел XXIII Открытый всероссийский турнир по самбо, посвященный памяти воинов-рязанцев, погибших в Афганистане В первом чтении принят новый закон об Общественной палате Рязанской областиНовый областной закон позволит вовлекать в сельхозоборот в Рязанской области мелиорированные земли
14.12.2016
Просмотров: 312

Саморегулирование: новый поворот

Федеральный закон внес серьезные изменения

И не только в Градостроительный, Жилищный кодексы РФ, но и в федеральные законы «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», «О несостоятельности (банкротстве)», «О некоммерческих организациях».

Изменяются условия приобретения статуса саморегулируемыми организациями в области строительства и вводится региональный принцип их деятельности, основанный на членстве лиц, осуществляющих строительство. В соответствии с принципом регионализации одна саморегулируемая организация может объединять в своем составе только лиц, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Федерации, в котором она зарегистрирована. Ей запрещается образовывать обособленные филиалы, представительства и территориальные подразделения, расположенные за пределами этого субъекта Федерации.

Законопроектом вводится понятие «специалисты по организации проектирования и организации строительства», при этом национальные объединения саморегулируемых организаций наделяются полномочиями по ведению реестра указанных специалистов. Саморегулируемые организации получают право формировать дополнительный компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств по имущественной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения (или ненадлежащего исполнения) ими обязательств по договорам подряда, заключаемым на конкурсной основе.

Определены уровни ответственности членов саморегулируемой организации и дифференцированные размеры взносов в такой компенсационный фонд в денежном выражении с учетом совокупного размера обязательств по договорам подряда. В пределах такого компенсационного фонда устанавливается субсидиарная ответственность саморегулируемой организации по обязательствам своих членов, возникшим вследствие неисполнения (или ненадлежащего исполнения) ими обязательств по договорам подряда, заключаемым в соответствии с законодательством РФ в сфере закупок, в том числе возмещение реального ущерба и неустойки (штрафа) по таким договорам.

Вносятся изменения в Градостроительный кодекс, уточняющие критерии приема в члены саморегулируемой организации юридических лиц, в том числе иностранных и индивидуальных предпринимателей, случаи прекращения членства и устанавливающие запрет на уплату взноса в компенсационный фонд организации в рассрочку или третьими лицами, не являющимися членами.

Законом устанавливается обязанность по размещению компенсационных фондов на специальных счетах в российских кредитных организациях. Кодекс РФ об административных правонарушениях дополняется двумя новыми статьями, устанавливающими административную ответственность за несвоевременное представление (или непредставление) документов и сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций или сведений, содержащих недостоверную информацию, а также за несоблюдение обязательных требований по хранению и ведению дел ее членов. Часть положений Федерального закона вступило с даты опубликования (04.07.2016), часть вступит с 01.07.2017.

Для саморегулируемых организаций устанавливаются различные сроки для приведения своей деятельности в соответствие с требованиями, установленными частями 1-4 статьи 55.4 Градостроительного кодекса. Речь идет об исключении членов, зарегистрированных на территории других субъектов РФ, формировании и размещении средств компенсационных фондов, подтверждении соответствия действующих членов саморегулируемых организаций установленным требованиям.

Действие свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, прекратится с 1 июля 2017 года. До 1 ноября 2016 г. все саморегулируемые организации в сфере строительства должны были разместить средства своих компенсационных фондов на специальных счетах в определенных банках. Таких банков двенадцать. Далеко не все это сделали. Часть вообще не разместила средства на специальных счетах, а некоторые – менее одного процента от требуемой суммы. По данным Национального объединения строителей, непонятно, куда делись 37 миллиардов рублей из этих средств.

Регионализация при формировании состава саморегулируемых организаций выявила нежелание некоторых (прежде всего Москвы и Санкт-Петербурга) переводить, как этого требует закон, средства компенсационного фонда внесенного строительными организациями, при переходе их в СРО по месту государственной регистрации. В процессе перехода строительных организаций из саморегулируемых организаций вышеупомянутых городов по месту регистрации (в г. Рязани и Рязанской области) мы также отмечаем многочисленные факты нарушения законодательства со стороны этих СРО. Против них выдвинуто большое количество судебных исков.

Наша организация – Ассоциация СРО «Объединение рязанских строителей» полностью сохранила и приумножила компенсационный фонд, который в настоящее время размещен на специальном счете в одном из банков, уполномоченных Правительством РФ.

Помимо нововведений, касающихся принципа регионализации и новых требований к компенсационным фондам, еще одним важнейшим элементом являются изменения требований к квалификационному составу руководителей и инженерному персоналу строительных организаций. Каждое юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, занимающийся строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов, должно будет иметь в своем составе, как минимум, двух специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов. Чтобы попасть в этот реестр, необходимо иметь образование, опыт, стаж работы, а также соответствовать дополнительным, весьма серьезным требованиям.

Руководители организаций – члены нашей Ассоциации ознакомлены с новыми требованиями законодательства и к моменту вступления в силу новых норм будут готовы их выполнить.

Несомненно, новые требования законодательства усложнят работу строителей, особенно тех, кто работает по договорам подряда с использованием конкурсных процедур. От них потребуется усиление внимания к договорно-правовой работе, качеству строительно-монтажных работ, а также соблюдение сроков выполнения контрактов. Будут ли достигнуты цели нововведений, покажет время.

Алексей Торопцев,
исполнительный директор Ассоциации
саморегулируемых организаций «ОРС»

Деловая хроника
Валентина Севостьянова
Физкультурный, оздоровительный
В Спасске Рязанской области открывает двери физкультурно-оздоровительный комплекс «Евпатий Коловрат»
Валентина Севостьянова
Читайте в этом номере:
№ 34 (5321) от
23 февраля 2017
Самое читаемое
за неделю за месяц за год

© Рязанская областная газета «Рязанские ведомости», 2001-2017

При использовании материалов сайта активная гиперссылка на сайт «Рязанские ведомости» (rv-ryazan.ru) обязательна.

Сетевое издание (сайт) «Рязанские ведомости» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ 30 декабря 2014 года. Свидетельство Эл № ФС 77-60474.

Учредитель и редакция – ГАУ Редакция областной газеты «Рязанские ведомости». Главный редактор Г.А. Зайцева, шеф-редактор сайта Л.В. Пашинина.

Адрес редакции: 390023, г. Рязань, ул. Горького, 14. Телефон: (4912) 21-08-13 (редакция газеты); 25-62-24 (редакция сайта).
Факс: (4912) 21-08-11. Электронная почта: rv@rv-ryazan.ru

Размещение рекламы на сайте и в газете: (4912) 21-00-27; 210027@rv-ryazan.ru