18:42 МСК
Вторник
16 / 01 / 2018
514

Коммунальная среда выходит на новый уровень

В следующем году в 260 домах области будут установлены автоматизированные системы контроля и учета энергии, тепла и воды
Автор фото: Дмитрий Осинин | Коммунальная среда выходит на новый уровень
Фото: Дмитрий Осинин.

В Рязани состоялось расширенное совещание с главами муниципальных образований, посвященное реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и другим приоритетным направлениям развития сферы ЖКХ региона.

В работе совещания приняли участие министр ТЭК и ЖКХ Рязанской области Андрей Горелов, замминистра Андрей Устинов, исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Марина Бондарева, первый заместитель руководителя фонда Андрей Минеев, заместитель начальника Государственной инспекции жилищного и строительного надзора Валерий Бибин и представители муниципалитетов.

Основным вопросом повестки дня стала собираемость взносов на капитальный ремонт. На сегодняшний день средний процент сборов составляет 83,5. Марина Бондарева назвала муниципальные образования с высокими показателями собираемости: Пронский, Ермишинский, Александро-Невский, город Сасово, и районы, где ситуация противоположная – Шиловский и Касимовский. В отдельных поселениях мниципалитетов-аутсайдеров оплачено лишь 20% начисленных сумм. Руководитель фонда рассказала, что за трехлетний период реализации программы капремонта собственники задолжали Фонду более 500 миллионов рублей. При этом игнорируют ежемесячные начисления не только владельцы жилых квартир, но и публичные собственники (собственность РФ, муниципальная собственность). Например, в текущем году ни разу не оплатила взносы на капремонт администрация Скопина. Марина Бондарева подчеркнула, что вопрос погашения долгов по взносам находится на особом контроле в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, а также у руководства Рязанской области. В соответствии с поручением вице-губернатора области Игоря Грекова региональным министерством ТЭК и ЖКХ сформирована рабочая группа по вопросам сокращения задолженности по взносам на капитальный ремонт. Аналогичные комиссии создаются во всех муниципалитетах. Марина Бондарева пояснила главам, что за деятельность регионального оператора субсидиарную ответственность несет субъект и в случае отсутствия средств у регионального оператора на реализацию программы областной бюджет должен будет профинансировать дефицит за счет сокращения других статей расходов, например, строительства и ремонта дорог, объектов социальной сферы.

Министр Андрей Горелов сообщил, что вносятся изменения в постановление правительства Рязанской области от 12 февраля 2014 года № 23 «Об установлении порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которые существенно изменят подход к актуализации региональной программы. В основу ляжет ответственность собственников по оплате взносов – уровень собираемости взносов. Таким образом, наиболее дисциплинированные дома смогут ускорить сроки проведения работ по капитальному ремонту.

Первый заместитель руководителя Фонда Андрей Минеев подвел итоги реализации программы капремонта на 2017 год. Он рассказал, что краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год предусмотрено выполнение 800 видов работ в 470 МКД, формирующих Фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В части проблемных аспектов были названы: превышение предельной стоимости, отказы собственников предоставить доступ в помещение при выполнении работ по ремонту внутридомовых инженерных систем. Комментируя программу на 2018 год, Андрей Минеев отметил, что в следующем году фонду предстоит выполнение 1252 видов работ в 627 МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, что более чем на 50% превышает аналогичный показатель 2017 года.

«Мы с вами ратуем за то, чтобы ремонт в домах был сегодня, а не в 40-м году, но региональная программа капремонта – это общественный котел: сколько денег туда направили, столько и можно провести ремонтов. А всем хочется все и сразу», – обратился к собравшимся Андрей Горелов. Он отметил, что при актуализации в программу 2018 года с более поздних периодов было добавлено 400 видов работ, невыполнение которых в кратчайшие сроки могло привести к угрозе жизни обитателей домов. Министр ТЭК и ЖКХ пояснил, что увеличение количества ремонтируемых в 2018 году домов привело к дефициту средств. «Для того, чтобы сейчас выкручиваться из этой ситуации, фонд вынужден выставлять дома на торги с рассрочкой платежа подрядчику на 720 дней», – пояснил Андрей Горелов. Главам районов предложили всерьез задуматься над проведением зачета стоимости выполненных работ и кредитования работ по капитальному ремонту.

Кроме того, на совещании шла речь о том, что в региональное законодательство внесены изменения, расширяющие перечень работ по капитальному ремонту, благодаря которым со следующего года в 260 домах будут установлены автоматизированные системы контроля и учета энергии, тепла и воды. Данная система предусматривает автоматическое снятие показаний потребления ресурсов. Установка таких систем значительно облегчит работу управляющих компаний, научит бороться с воровством ресурсов со стороны потребителей. В частности, «эта автоматизированная система чувствует магнит. При поднесении магнита система отключится, подача ресурса прекратится. Для возобновления необходимо будет вызывать сотрудника управляющей компании, который составит акт об использовании магнита, и только после этого подача тепла или света будет возобновлена», – рассказал о новшествах Андрей Горелов.

Еще один проект в сфере ЖКХ – создание единого расчетно-кассового центра Рязанской области, который также планируется реализовать в ближайшее время.

На совещании также обсудили проблемные вопросы, связанные с реализацией приоритетного проекта – программы «Формирование комфортной городской среды». Муниципалитетам необходимо срочно предоставлять в министерство ТЭК и ЖКХ заявки на участие в программе с приложением дизайн-проекта двора и согласия собственников на софинансирование работ в размере 10%. В предстоящем году в областном центре 20 дворов, вошедших в программу, станут образцово-показательными: с хорошей плиткой, красивыми деревьями, современными малыми архитектурными формами.

В следующем году в регионе начнет работать единый региональный оператор по обращению с коммунальными отходами. До 1 мая министерство ТЭК и ЖКХ планирует заключить соглашение с организацией, которая будет заниматься сбором, вывозом, утилизацией, переработкой мусора, строительством мусороперерабатывающих заводов, полигонов.

Статья опубликована в газете Рязанские ведомости в номере 219 (5506) от 22 декабря 2017 года
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех важных событий.
В Новый год верхом на верблюде
Наш корреспондент первым среди рязанцев встретил Новый год. Для этого он отправился в степную республику – Калмыкию.
Димитрий Соколов
Здесь развеяли «Тайфун»
Читайте в этом номере: