Росреестр непрерывно развивает электронные услуги и сервисы для оказания государственных услуг в электронном виде, позволяющие оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, собирая все сервисы и справочную информацию в одном месте. Таким местом является сайт «Росреестра»
У граждан нашей страны существует бесплатная возможность в любой момент времени получить всю необходимую информацию об объекте недвижимости. Для этого необходимо всего лишь иметь доступ к сети Internet, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
На главной странице сайта предлагается просмотреть справочную информацию для различных групп пользователей. Пролистав страницу чуть ниже, пользователь сталкивается с разделом «Электронные услуги и сервисы».
Сервисы
Под определением «сервиса» в конкретном данном случае будет корректно выделять именно интерактивные возможности для пользователя осуществить какие либо действия и процедуры находясь непосредственно на сайте «Росреестра». Рассмотрим подробнее имеющиеся на площадке сервисы:
– Проверка электронного документа
Данный сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи которой она подписана.
Интерактивные блоки с подсказками позволяют получить гражданам подробную информацию от том как и в каких форматах необходимо загрузить электронный документ для проверки.
– Публичная кадастровая карта (http://pkk5.rosreestr.ru/)
На сайте «Росреестра» есть доступ к публичной интерактивной карте на которой отображаются все регионы РФ, где в подробностях можно узнать уточнённые площади, кадастровые стоимости, номера, даты постановки на учёт земельных участков и многое другое.
– Справочная информация по объектам недвижимости online (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request)
Если гражданину не требуется предоставление наглядной информации в виде карты, и он заранее знает кадастровый номер или адрес, он может воспользоваться данным сервисом для получения подробных общедоступных сведений об объекте недвижимости.
Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
– Проверка исполнения запроса(заявления)
Если гражданин долго не получает обратной связи по электронной почте на свой запрос, он может воспользоваться сервисом «Проверка исполнения запроса(заявления)». Достаточно ввести номер заявки и нажать кнопку «Проверить». Система выдаст актуальный на данный момент статус запроса или заявления гражданина.
– Офисы и приёмные. Предварительная запись на приём
Через «Личный кабинет» на сайте Росреестра граждане могут в режиме online предварительно записаться на приём в офисе или приёмной которая находится ближе всего к ним. Для предварительной записи необходимо всего лишь авторизоваться в «Личном кабинете» на сайте.
– Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки
Данный сервис позволяет пользователю узнать кадастровую и рыночную стоимость объекта недвижимости. Поиск осуществляется по кадастровому номеру объекта недвижимости. Так же через данный сервис можно ознакомиться с отчётами об определении кадастровой стоимости, отчётами об оценке рыночной стоимости, процедурами государственной кадастровой оценки и проектами отчётов об определении кадастровой стоимости.
– Реестр кадастровых инженеров
Для граждан предоставляется открытая информация о государственных служащих состоящих на должности кадастрового инженера. На сайте есть удобный способ найти любого инженера данного профиля и посмотреть подробную информацию о нем.
– Саморегулируемые организации
На сайте «Росреестра» имеются два сервиса направленные на взаимодействие с саморегулируемыми организациями: «Электронное взаимодействие с саморегулируемыми организациями» и «АИС Реестр СРО КИ». Сервисы позволяют получить информацию о саморегулируемых организациях кадастровых инженеров и инструменты для взаимодействия с ними.
– Извещения о продаже доли в праве
Сервис «Извещения о продаже доли в праве» предназначен для просмотра и поиска опубликованных извещений о продаже доли в праве общей собственности.
Услуги и прочие возможности «Росреестра»
Если отталкиваться от понимания того, что самая важная функциональность сайта для удобства граждан представлена именно интерактивными сервисами снабжёнными подсказками и сопровождающими подробными
инструкциями, на сайте остаётся впечатляющий спектр возможностей для получения информации на интересующую тему и совершения различных процедур. В целом совокупность этой функциональности сайта можно назвать «Услугами».
Стоит выделить самые полезные и интересные услуги которые предоставляет нам площадка «Росреестр».
-Кадастровый учёт и регистрация прав (единая процедура)
Любой гражданин может воспользоваться сайтом Росреестра для подачи заявления на постановку на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
Процедура подачи такого заявления выглядит как пошаговое заполнение анкеты, понятна и доступна любому гражданину вне зависимости от его уровня владения компьютером, и опытом использования сети Internet.
Подробные информационные блоки с подсказками подробно описывают перечень необходимых документов необходимых для подачи данного типа заявления.
-Получение сведений из ЕГРН
Любой гражданин может подать запрос на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Гражданин может не выходя из дома сделать официальный запрос на получение информации из системы ЕГРН, получив в ответ ссылку на электронный документ на адрес указанной электронной почты.
-Обращения граждан. Помощь и поддержка
Данные разделы помогают пользователю либо оставить оставить обращение с вопросом/предложением/запросом в свободной форме, либо через раздел «Помощь и поддержка» можно найти ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Если пользователь не нашёл интересующую его информацию, то открыв похожий вопрос, можно задать вопрос непосредственно в техническую поддержку. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через вопрос «Другое» в подходящей теме.
-Жизненные ситуации
Личный интерактивный консультант для пользователя который хочет получить ответ на свой «жизненный вопрос». «Дарение квартиры», «Купля – продажа земельного участка» во всём этом поможет разобраться пользователю данный раздел. От пользователя требуется лишь выбрать объект по которому планируется совершить операцию, выбрать тип операции и нажать кнопку «Подготовить документы», затем заполнить небольшую анкету и система сформирует пакет необходимых для предоставления услуги документов.
-Выписки из ЕГРН
Пользователь имеет возможность через портал получить 5 видов выписок из ЕГРН. Данные выписки получаются через специально выделенные разделы на портале:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
3. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
4. Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов
5. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
-Расчёт налога на имущество физических лиц(Сервис ФНС России)
Данные сервис не является конкретно сервисом портала «Росреестр», и принадлежит к площадке портала «Федеральной налоговой службы», но так как предметные области в данном случае пересекаются, пользователь имеет быстрый доступ к Налоговому калькулятору, через который он может быстро рассчитать налог на имущество физических лиц.
-Мониторинг рынка недвижимости
Пользователь имеет доступ к просмотру сделок и объектов, подробному анализу на примере сводных таблиц и графиков, просмотру данных на карте и прочей справочной информации.
Развитие сервисов автоматизации процессов – залог качества
Документооборот в государственном учреждении является чуть ли не главной составляющей «производственного процесса» — очень напряжённого и ответственного. Информационные технологии, развиваясь семимильными шагами, требуют постоянной адаптации существующего законодательства к новым формам автоматизации государственного управления. В настоящее время первоочередной задачей, стоящей перед органами государственной власти является выполнение требований федерального законодательства, связанных с созданием электронного правительства и предоставлением государственных и муниципальных услуг в электронном виде. За последние годы в этой сфере была проделана колоссальная работа, порталами такими как «Росреестр» становится действительно удобно пользоваться любому гражданину нашей страны. Подобная автоматизация значительно повышает качество предоставляемых услуг в данной области.
Специалист-эксперт Рязанского отдела
Косоротова Мария Александровна