1 марта исполнился год с даты вступления в силу принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи». За 2025 год в Рязанской области поставлено на кадастровый учет более 3,6 тыс. частных жилых домов, что на 35% больше годом ранее.
Переход к обязательной регистрации до начала эксплуатации — это важный шаг для защиты прав самих же граждан.
Ключевые аспекты принципа «Построил — оформи»:
• Обязательная регистрация: Нельзя начать пользоваться домом или цехом, пока сведения о нем не внесены в ЕГРН;
• Коммуникации под замком: Ресурсоснабжающие организации теперь имеют законное основание отказывать в подключении воды или света «невидимкам» (незарегистрированным объектам);
• Риски владения: Без записи в ЕГРН человек юридически не является собственником. В случае пожара, наводнения или изъятия участка для государственных нужд доказать право на компенсацию будет крайне сложно;
• Сделки невозможны: Без регистрации объект нельзя ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство.
Зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом можно в упрощённом порядке по «дачной амнистии». Кроме того, на сайте Росреестра доступны электронные сервисы, которые помогают подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг ведомства.
«Принцип «построил — оформи», который действует в России с 1 марта 2025 года, направлен на обеспечение безопасности эксплуатации объектов недвижимости, а также на защиту прав собственников, обеспечивая порядок в сфере недвижимости, наполняя ЕГРН полными и точными сведениями», – отметил и.о. руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Алексей Оленников.
Купить электронную копию газеты