Многие владельцы частных домов дополняют свои пристройки к дому, либо увеличивают площадь за счет надстройки дополнительных этажей. Как можно узаконить надстроенный второй этаж в частном доме, который изначально был одноэтажным поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Алексей Оленников.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист в соответствии с договором подряда подготовит технический план на жилой дом в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости. Технический план может быть подготовлен в электронном виде и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, либо в бумажном виде по желанию заказчика.
При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство, а после завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
После того, как будет подготовлен технический план, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра.
Для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости потребуется только заявление, паспорт собственника, технический план в форме электронного документа. Процедура внесения изменений бесплатная, госпошлину платить не нужно.
Обратиться с заявлением можно в офис МФЦ либо в электронной форме на официальном сайте Росреестра. В случае обращения через сайт заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью собственника дома.
Купить электронную копию газеты