В Рязанской областной Думе прошел Правительственный час на тему «Перспективы развития строительной отрасли и защита прав пострадавших участников долевого строительства».
Как проинформировал депутатов министр строительного комплекса региона Вячеслав Меньшов, по предварительным данным в первом полугодии 2021 года ввод жилья в эксплуатацию на территории области составил 312 тыс. кв.м. По планам к концу года он должен достигнуть 756 тыс. кв.м.; в 2023 году – 900 тыс. кв.м., а в 2027 году – превысить 1 млн. кв.м. жилья.
По показателю обеспеченности жильем на душу населения (33 кв.м.) наша область в прошедшем году вошла в тройку лучших российских регионов.
Перспективы дальнейшего развития жилого строительства руководство ведомства видит, в первую очередь, в продолжении работы по возведению малоэтажных домов, в том числе на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям. Так, комплексная малоэтажная застройка планируется на территории поселков Храпово и Божатково г. Рязани, а также в населенных пунктах Мушковатово Рязанского района, Лощинино Касимовского района, Мантурово Рыбновского района и других. Здесь в общей сложности планируется построить более 4000 малоэтажных домов вкупе с сопутствующей коммунальной и транспортной инфраструктурой.
В регионе продолжается работа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2020-2021 году в рамках данной работы планируется освоить более 600 млн. рублей, что даст возможность переселить из 274 аварийных помещений 840 граждан.
Что касается проблем обманутых недобросовестными застройщиками участников долевого строительства, как напомнил Вячеслав Меньшов, в 2020 году при содействии правительства области и регионального минстроя был введен в эксплуатацию один так называемый «проблемный» дом – жилой комплекс «Виктори Парк» в переулке Северном г. Рязани. До конца текущего года должны быть восстановлены права участников долевого строительства дома на улице Баженова г. Рязани (застройщик ООО «Инжстрой»), и дома на ул. 50 лет СССР в г. Касимове (застройщик ООО ПГС «Строитель»). В 2022 году минстрой намерен также поставить точку в череде проблем дольщиков строительства 2-й очереди ЖК «Изумрудный» на ул. Стройкова г. Рязани (ООО «Альфа-Рязань») и жилого комплекса в селе Дядьково Рязанского района (ООО «Бизнесстрой»).
Депутатов интересовало, какие меры предпринимает региональный минстрой с тем, чтобы проблемы обманутых дольщиков окончательно ушли в прошлое. Вячеслав Меньшов разъяснил принципы контроля, осуществляемого над проектами, реализуемыми с привлечением средств граждан. Контроль в данном случае включает в себя внеплановые проверки, штрафные санкции за выявленные нарушения и иные меры, призванные не допустить возникновения ситуаций, при которых завершение строительства не представляется возможным.
В свою очередь, депутат Наталья Рубина попросила конкретнее назвать планируемые сроки сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов на улицах Баженова и Стройкова в г. Рязани – ранее эти сроки уже неоднократно переносились.
Касаемо дома на улице Баженова, министр сообщил, что на момент определения новой подрядной организации, которой предстоит достроить дом, его готовность составляла 87%. Фактически тут осталось завершить отделочные работы и провести благоустройство территории, всё это должно быть сделано в ближайшие месяцы. С недостроенной многоэтажкой на улице Стройкова ситуация немного сложнее – здесь помимо отделки еще надлежит построить предусмотренную проектом подземную парковку на 80 машино-мест. Сейчас пересчитывается смета, что связано с недавним подорожанием ряда строительных материалов, а уже в августе будет объявлен новый конкурс на предмет выбора подрядной организации. Ориентировочный срок завершения работ на объекте – июнь 2022 года.
Купить электронную копию газеты