Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что с 13 июля 2020 года стала доступна регистрация права собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны участника долевого строительства.
Так, согласно статье 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщику необходимо передать объект долевого строительства участнику долевого строительства и поставить данный объект на государственный кадастровый учет.
После этого застройщик предоставляет в орган государственной регистрации прав минимальный пакет документов, а именно:
заявление о государственной регистрации права собственности дольщика;
документ, подтверждающий полномочия, подписавшего данное заявление лица, как представителя строительной организации;
акт приема – передачи объекта долевого строительства (квартира, нежилое помещение и др.);
документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины (для юридических лиц – 22 000 рублей, для физического лица – 2 000 рублей).
«Результатом государственной регистрации прав является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую застройщик обязан передать участнику долевого строительства», – пояснил исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Алексей Оленников.
На сегодняшний день количество заявлений, представленных застройщиком на государственную регистрацию права собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства составляет 784.
Купить электронную копию газеты