Оборона Редутного дома

09.12.2021, 09:01

274

№93 (5998) от 8 декабря 2021

Спасется ли от разрушения старейший каменный дом Рязани?

Здание Редутного дома 1785 года постройки привлекло мое внимание совершенно случайно, когда я проезжал мимо него к товарному двору железнодорожного вокзала «Рязань-1». Как оказалось, памятник архитектуры и истории, внесенный в свод культурных ценностей Рязанской области, был спроектирован архитектором Иваном Сулакадзевым, построившим Торговые ряды на площади Ленина. Сегодня этот старинный каменный дом в Рязани продолжает разрушаться.

Опасная зона

Улица Семинарская богата на памятники архитектуры неслучайно. Раньше она являлась «воротами города», через которые пролегал путь из Москвы, но с развитием автомобильного транспорта и появлением федеральных трасс транспортное значение этой улицы снизилось. И, как это часто бывает во всех городах России, делаешь два шага от центральной транспортной артерии города – и попадаешь в закоулок с грязными, разрушающимся зданиями с заколоченными окнами, о былом величии которых напоминают только классические колонны, величественно подпирающие фасады. Да и они окружены ленточками и надписями: «Опасная зона», а от стен отваливаются куски штукатурки.
Расположенному здесь же зданию поликлиники № 14 повезло. В зоне внимания губернатора Николая Любимова и журналистов бывшая губернская больница находится уже давно. В конце октября этого года были опубликованы результаты конкурса на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Здание Губернской больницы, 1817 г.» В 2022 году здесь будет наконец-то проведена полная реставрация. А вот Редутный дом так и стоит уже много лет никому не нужный: люди сюда не ходят, поэтому и здание не на слуху.
«В Редутном доме было инфекционное отделение Рязанского военного гарнизона. Здание принадлежит Минобороны и находится в аварийном состоянии», – рассказывает председатель Совета рязанского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Андрей Петруцкий. По его мнению, «здание надо выставлять на торги и не издеваться над памятником федерального значения».
Сейчас постройка принадлежит министерству обороны РФ и приписана к военному госпиталю № 1586, но никак не используется. Как сообщили в Региональной инспекции по охране объектов культурного наследия, военное ведомство пять лет назад обещало отреставрировать сооружение, а затем предполагало передать его в муниципальную собственность, но этого так и не произошло. В этом году собственники редутного дома взяли в Инспекции ОКН задание на выполнение проекта по реставрации. Когда сделают проект – неизвестно.

Новая жизнь для старого здания

В 2019 году на ремонт и реставрацию здания Губернской больницы XIX века были необходимы 60 миллионов рублей, но к 2021 году эта сумма увеличилась более чем в 2,5 раза. Цена контракта составляет 159 миллионов 224 тысяч 510 рублей. При этом надо учитывать, что здание худо-бедно эксплуатировалась все это время, проводился хотя бы базовый ремонт, чтобы не отвалились стены. Сколько будет стоить восстановление Редутного дома? Оценить сумму даже примерно не представляется возможным. При взгляде на фронтон здания видно, что от него отделяются каменные фрагменты. Они могут обрушиться в самое ближайшее время, когда зима вступит в полную силу и замерзший лед окончательно разорвет кладку.
В XIX веке в Редутном доме воспитывали подростков, проводили благотворительные вечера, торговали лекарствами. В 1849 году здесь открылась первая в Рязани сберкасса Госбанка. Найти новую историю для старого здания в самом центре города на самом деле не так сложно. Похожая история сейчас развивается со зданием Первой рязанской электростанции, расположенной практически в другом конце улицы Семинарской. В октябре это здание было продано правительству Рязанской области, и теперь развитием территории занимается Центр кластерного развития АНО «Агентство развития производственных систем и компетенций».
Ранее мы уже писали про историю с рязанскими хлебозаводами. Средства с продажи комплекса зданий хлебозавода № 1, в которые входит исторический объект, планируется направить на погашение задолженности по налогам и сборам, а также прочей кредиторской задолженности, что, в том числе, позволит сохранить производственное здание МП Хлебозавод № 3 на улице Чкалова, предоставленное в залог под отсрочку налоговых платежей. По мнению руководства города, все это должно в конечном итоге принести дополнительный доход и повлиять на кризис с рязанскими хлебозаводами.

Дальнейшая судьба

Региональные власти планируют открыть в зданиях рязанского хлебозавода № 1 на площади Соборной крупнейший технопарк. Благодаря сделке имущественный комплекс сохранится в государственной собственности, появится возможность восстановить и сохранить памятник регионального значения и повысить привлекательность центра города для туристов. Планируется, что новый кластер должен будет заняться разработкой электроники, медицинской техники, технологического оборудования и программного обеспечения. Старое здание на площади Соборной получит новую жизнь, а это значит, что есть способ спасти и другие древние здания города Рязани. Для этого достаточно восстановить их и включить в производственные цепочки.
Редутный дом находится через дорогу от комплекса зданий на Каширина, 1, которые уже давно стали центром развития города Рязани и всей области. Значит, чисто теоретически его можно присоединить к Рязанскому инновационному научно-техническому центру и разместить здесь одного или нескольких его резидентов. Да и товарное депо вокзала «Рязань-1» было неслучайно указано в самом начале этой статьи. Расположение Редутного дома можно выгодно использовать, это должно положительно сказаться на возможностях его использования на благо региона.
Сегодня все упирается в два важных вопроса: необходимо решить дальнейшую судьбу Редутного дома в Министерстве обороны РФ и найти для него будущего владельца, готового вложить деньги в реставрацию здания. Редакция газеты «Рязанские ведомости» обратилась к депутату Государственной Думы РФ Андрею Красову с просьбой помочь в сложившейся ситуации.
«Мне недавно рассказали историю про это здание. Оказывается, это самый старый каменный дом в городе. Готов взять решение этого вопроса на себя и уже обсуждал это с активистами ОНФ», – заявил депутат. В ближайшее время, парламентарий готов подключиться к решению вопроса по Редутному дому и использовать свои связи в Министерстве обороны РФ, а мы продолжим следить за судьбой объекта культурного наследия на страницах газеты.