О том, что сделано в этом направлении в прошлом году, рассказывает генеральный директор ОАО «Рязанская ипотечная корпорация» Екатерина Шавангина;
– Думаю, стоит упомянуть о наиболее масштабных проектах, которые были осуществлены. На мой взгляд, очень важным явился запуск нового регионального проекта «Доступное жилье». Это совершенно новый кредитный продукт в нашем регионе, позволяющий приобрести жилье семье со средним доходом на этапе строительства объекта с минимальными рисками для заемщика. Началом реализации данного проекта послужило подписание трёхстороннего соглашения между ОАО «РИК», ОАО «Прио-Внешторгбанк» и ЗАО «Интерстрой» в октябре 2011 года. Отличительными особенностями проекта является безопасная схема расчетов между покупателем и продавцом жилья, умеренная цена за квадратный метр, зафиксированная еще на этапе строительства и, что особенно хотелось бы отметить, самая низкая процентная ставка по ипотечному кредиту на период строительства – от 7,9%. Согласитесь, совокупность данных факторов – это реальная возможность приобретения долгожданной квартиры.
Приятно сказать о том, что новый проект набирает обороты. На участие в нём подали заявки уже более 40 человек, недавно были подписаны первые договоры. Желающим воспользоваться программой мы готовы предложить варианты в строящемся доме в районе Дашково-Песочня. Весной же планируется возведение домов и в других районах города. В них будет выделено определённое количество квартир, предназначенных для участников программы «Доступное жильё». Получить более подробную информацию, а также подать заявки на участие в проекте можно непосредственно в нашей корпорации.
Не менее важным для нас стало и то, что мы смогли сертифицировать свою деятельность. В 2011 году нами был получен сертификат соответствия системы менеджмента качества новой версии стандарта ГОСТ Р ИСО 9001, что является важным шагом на пути совершенствования системы управления и повышения эффективности деятельности корпорации. «Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило нашей корпорации индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «А+» (высокая кредитоспособность, первый уровень). Это говорит о том, что мы оказывали и будем оказывать услуги, отвечающие требованиям потребителей, а также соответствующие международным стандартам.
Хочется отметить, что кредитная линейка ипотечных продуктов по федеральным стандартам совершенствуется год от года. На сегодняшний день она учитывает интересы различных категорий граждан и их возможности приобретения нового жилья. Сегодня стало возможным приобретение жилья как с первоначальным взносом, так и без него, как с залогом приобретаемого жилья, так и имеющегося, как на вторичном, так и на первичном рынке, а также с использованием средств государственной поддержки. Существует множество ипотечных программ, позволяющих принять во внимание любую ситуацию клиента. Поэтому мы абсолютно уверены, что каждый обратившийся в нашу корпорацию сможет получить нужную для него информацию и решить свой квартирный вопрос.
В 2012 году мы надеемся на развитие нашего нового проекта «Доступное жильё», о котором мы говорили ранее. Это совершенно новый и очень перспективный подход в ипотечном кредитовании. С его помощью можно осуществить мечты десятков людей о собственном жилье. Думаю, что это направление деятельности корпорации можно с уверенностью назвать приоритетным, так как, помимо покупателя, решившего квартирный вопрос, в плюсе оказывается государство – оно получит рост отчислений в бюджеты всех уровней. Строители также заинтересованы в проекте, так как он позволит увеличить объёмы вводимого в эксплуатацию жилья. В последнее время большое внимание уделяется развитию строительства малоэтажного жилья. В настоящий момент проходит предварительное согласование положение о порядке реализации новой областной целевой программы «Малоэтажное жильё», которая была утверждена постановлением Правительства в сентябре 2011 года. Надеемся, что уже в этом году начнется ее реализация.
Помимо этого, мы будем продолжать работу в области ипотечного кредитования по федеральным стандартам, предлагающим самые разнообразные схемы, в том числе с федеральной поддержкой. Так же, как и прежде, мы будем работать с военнослужащими по программе «Военная ипотека», с гражданами, получившими право на использование материнского капитала. Надеюсь, продолжится реализация долгосрочной целевой программы «Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011-2015 годы», которая предусматривает поддержку отдельных категорий граждан за счет средств бюджета Рязанской области.
Консультации и приём заявок на участие в программах осуществляются в «Рязанской ипотечной корпорации» по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 82/26 (здание Прио-Внешторгбанка, второй этаж). Тел. (4912) 258-358. Сайт: http://www.rikor.ru