1. Скажите, пожалуйста, при выдаче ипотечного кредита и подписании договора, какие денежные расходы ждут заемщика?
Игорь Кошелев
– При выдаче кредита с заемщика взимается единовременная комиссия за резервирование денежных средств для выдачи кредита в размере 1%, но не менее 10 000 руб. от суммы кредита для всех клиентов, и 0,5% от суммы кредита, но не менее 10 000 руб., для следующих категорий клиентов:
1) зарплатников банка: тех, кто получает зарплату по банковским картам,
2) работников организаций, аккредитованных банком в рамках программы розничного кредитования «Особые отношения»,
3) заемщиков банка – физических лиц, имеющих положительную кредитную историю в банке,
4) вкладчиков банка.
В случае выбора заемщиком условий кредитования со страхованием, страхование – в соответствии с тарифами страховых организаций
2. Скажите, пожалуйста, исходя из каких параметров банк определяет кредитный лимит?
Григорий, г. Рязань
– На величину кредитного лимита влияет множество факторов, одним из ключевых, конечно же, является величина дохода заемщика.
3. Здравствуйте, подскажите, как можно поправить свою кредитную историю, если банки не дают кредитов вообще никаких?
Павел
– Каждый банк исходя из установленной кредитной политики рассматривает свой период, за который он анализирует платежеспособность клиента и наличие просрочек в этом периоде.
4. В чем посоветуете хранить свои сбережения? В какой валюте, возможно, в золоте или в акциях?...
Екатерина Максимова, г. Рязань
– В какой валюте хранить свои сбережения – это индивидуальный вопрос для каждого человек. Практически все рязанские банки могут предложить хранить свои сбережения как минимум в
10-ти мировых валютах, но, на мой взгляд, лучше в той валюте, которая есть у вас сейчас на руках, при этом получая относительно небольшой, но стабильный доход. Наш банк предлагает очень хороший вклад «Мой мультивыбор», который открывается одновременно в 3-х валютах (в рублях РФ, долларах США и евро), клиент может проводить конвертацию в любое удобное для себя время, меняя соотношение валют без потери доходности. При желании получения большего дохода целесообразно денежные средства разместить в ПИФы или ценные бумаги, но при этом необходимо учитывать риск, который равняется рыночному. Достойной альтернативой ценным бумагам на сегодняшний день являются инвестиции в драгоценные металлы. Главное преимущество золота, серебра и платины – в том, что их стоимость не привязана ни к одной из мировых валют.
5. У меня просроченный кредит. Банк подает в суд. Имеют ли право судебные приставы арестовать имущество, не принадлежащее мне, по адресу моей прописки? По прописке я никогда не жил.
Антон, г. Рязань
– При обращении банка в суд судебные приставы могут арестовать имущество по адресу регистрации заемщика.
6. Могу ли я оформить ипотечный кредит на строительство жилья за городом, если я имею недвижимость в городе?
Анна Карасева, г. Рязань
– Если вы берете кредит на строительство квартиры в многоквартирном жилом доме, таунхаусе, за городом, то вы можете воспользоваться программой кредитования под залог имеющейся в собственности жилой недвижимости «Залоговый кредит целевой», если же вы берете кредит на строительство индивидуального жилого дома, то вы можете воспользоваться программой кредитования под залог имеющейся в собственности жилой недвижимости «Залоговый кредит нецелевой».