О том, каковы итоги последней недели, что достигнуто в результате работы с жалобами рязанцев на состояние многоквартирных жилых домов, рассказала на прошедшем заседании Общественной комиссии по контролю в сфере ЖКХ начальник сектора эксплуатации жилищного фонда управления энергетики и ЖКХ администрации города Наталья Мельникова.
Так, по обращению жильцов дома №21, расположенного на улице Зубковой, управляющая компания ОАО «РМПМК №3» произвела частичную замену трубо-провода в системе канализации, осуществила подсыпку песка в подвальное помещение, выполнила дезинфекцию подвала дома, ранее заливаемого канализационными стоками. Претензий на качество выполненных работ, по словам Натальи Мельниковой, от заявителей не поступало.
Комиссионное обследование дома №8 по улице Солнечной показало, что устранить неисправность кровли, из-за которой происходит залитие квартир, пока невозможно. Руководитель ООО «ЖЭУ №19», обслуживающего здание, заверил Общественную комиссию в том, что, как только позволят погодные условия (по планам управляющей компании это должно произойти до 15 мая), ремонт мягкой кровли будет выполнен.
Выезд представителей комиссии на улицу Соколовскую по жалобе жителей дома № 6 корпус 1 на протекающую кровлю и бездействие ООО «ЖКО Соколовка» показал: 420 квадратных метров кровли отремонтированы осенью 2011 года. Но при обследовании, проведенном 10 апреля, было установлено, что парапетные плиты кровли имеют сильное разрушение, и кровля нуждается в капитальном ремонте, принять участие в котором жители дома согласились.
Между тем до следующего заседания, которое состоится уже через неделю, Общественную комиссию ждут сразу по нескольким адресам. Первым из них станет дом №17 на улице Строителей. Как рассказал на прошедшем заседании представитель собственников дома Игорь Милехин, с января этого года в здании не работает канализация. Многократные обращения в обслуживающую организацию ООО «Фирма Факт Н» результатов не принесли.
– В нашем доме всего восемь квартир и один подъезд. Подвального помещения в здании нет. Поэтому все канализационные стоки поступают под дом, под меж-этажную лестницу. В доме стоит невероятный запах. Мы обращались в различные ведомства, в префектуру, в «Водоканал», к руководителю участка Железнодорожного района, – сообщил комиссии Игорь Милехин.
Представитель обслуживающей организации Геннадий Кузнецов, в свою очередь, сообщил, что ситуация не разрешается по причине бездействия МП «Водоканал», в чьем ведении находится данный участок коллектора, – согласно имеющемуся распоряжению провести ремонт засорившейся канализации должны были до 30 марта. Трудности связаны с тем, что коллектор проходит по захламленной территории неработающего ныне предприятия.
Чтобы получить доступ к канализационным колодцам, необходимо расчистить мусор, убрать заброшенную технику. Решать непростую задачу в ближайшие дни предстоит совместными усилиями представителей Общественной комиссии, МП «Водоканал» и ООО «Фирма Факт Н».
Ждут помощи и жители дома №31 по улице Гоголя. Регулярная протечка кровли приводит к замыканию электропроводки и периодическим отключениям лифта. Текущий ремонт кровли, который ООО «Премьер-Комфорт Плюс», обслуживающее дом, проводит ежегодно с наступлением сезона, не решает проблемы. Получить финансирование на проведение капитального ремонта по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ или областным и муниципальным, управляющей компании не удается, так как дом проигрывает по ряду критериев. В числе основных – низкий уровень сбора коммунальных платежей. Комиссии предстоит воочию убедиться в ремонтных потребностях здания, а также еще раз донести до жителей необходимость более ответственно подходить к своим обязанностям и проявлять большую активность в управлении своим домом.