С 1 января 2007 года на территории Рязанской области родилось 26,9 тыс. вторых и последующих детей. За прошедшие пять лет численность владельцев государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в нашем регионе достигла 22,8 тысячи. Наиболее популярным направлением использования средств материнского капитала стало улучшение жилищных условий; заявления о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий; подали 6 177 рязанских семей. 67 % таких заявлений, в которых в качестве направления целевого расходования указано улучшение жилищных условий, связаны с использованием жилищного кредитования.
хорошие новости
Почему это направление расходования чрезвычайно популярно среди владельцев сертификатов? Во-первых, на погашение жилищных кредитов средства капитала можно потратить, не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста. Во-вторых, сроки перечисления Пенсионным фондом средств в кредитную организацию, предоставившую кредит владельцу сертификата, сокращены до 2-х месяцев. В-третьих, процесс приёма заявления предполагает необходимость сбора минимального количества документов. При этом часть сведений органы ПФР запрашивают в системе межведомственного взаимодействия. Если семья уже имеет жилищный кредит, средства М(С)К (в 2012 году это 387 640 руб. 30 коп.) могут существенно снизить нагрузку на семейный бюджет.
Именно поэтому на выплату кредитов и займов на приобретение жилья за счёт средств М(С)К в Рязанской области уже направлено более 1,2 млрд. руб.
Отдельные кредитные организации, функционирующие на территории Рязанской области, ввели практику предоставления клиентам кредитного продукта, позволяющего приобрести объект недвижимости при отсутствии собственных средств и наличии только государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Появление на рынке кредитования таких предложений может стать хорошей новостью для многих семей. При определении процентной ставки за пользование кредитом средства М(С)К учитываются как собственные. Если у семьи есть еще и собственные средства, процентная ставка снижается. Использование подобной схемы кредитования поможет многим семьям решить жилищную проблему.
Заслон
для мошенников
Однако в последнее время продолжают выявляться попытки незаконного использования средств материнского капитала. В связи с этим приходится еще и еще раз напоминать, что средства М(С)К не передаются гражданам в виде наличности и могут быть использованы ими только для улучшения жилищных условий, получения образования ребёнком, формирования накопительной части будущей пенсии матери. Любые попытки обналичить средства являются незаконными.
Среди мошеннических схем зафиксированы попытки фиктивного улучшения жилищных условий, когда происходит «покупка» ветхого и непригодного для проживания жилья.
Правительством Рязанской области 26 июля 2011 года был утвержден Временный регламент взаимодействия территориальных органов ПФР, межведомственных комиссий по оценке жилищного фонда и комиссий по делам несовершеннолетних. В соответствии с ним территориальные органы Пенсионного фонда при необходимости могут направлять документы по приобретаемому жилью в вышеуказанные комиссии. Решение о распоряжении средствами М(С)К в таком случае выносится с учетом решений комиссий.
В нескольких случаях принятые решения об отказе в удовлетворении заявлений о приобретении жилья, непригодного для проживания, были обжалованы гражданами в судебном порядке. В ходе судебных заседаний в Сасовском и Ряжском районах была поддержана позиция территориальных органов ПФР. Кассационная жалоба по решению суда Сасовского района Рязанской области также не была удовлетворена.
В настоящее время правоохранительными органами Рязанской области проводятся проверки деятельности организаций, предоставляющих займы на приобретение жилых помещений (в том числе ветхого жилья) владельцам сертификатов на М(С)К. Запрашиваемая информация была передана отделением в управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Рязанской области.
Подготовлено по материалам группы
по взаимодействию со СМИ ОПФР
по Рязанской области