За прошедшее время его сотрудниками были разработаны сотни интересных, оригинальных проектов. Построенные по ним здания украсили не только областной центр, но и другие города региона. Подводя некоторый итог деятельности ООО ПИ «Промгражданпроект», его генеральный директор Валерий Кираковский рассказывает;
– Для нас прошедшие 10 лет – это только период становления. Основным нашим достижением за это время я считаю то, что из 450 проектов, которые мы разработали, не более 10 остались лежать на полке. Все остальные реализованы. В настоящее время наши специалисты работают над несколькими проектами, в том числе и социальными.
Один из весьма необычных проектов, о которых рассказал Валерий Кираковский и которые уже воплощаются в жизнь, был выполнен в рамках программы по переселению граждан из ветхого жилья. Это энергоэффективный жилой дом, который впервые в нашей области строится в Рыбновском районе (главный инженер проекта – Роман Евстигнеев). Для обеспечения будущих жильцов электроэнергией в дневное время здесь будут использоваться альтернативные источники – солнечные батареи. Вечером, когда расход энергии обычно увеличивается, будет автоматически включаться основной, традиционный источник энергоснабжения.
Для подогрева воды в уникальном здании используются солнечные коллекторы, воспринимающие в том числе и рассеянный солнечный свет. В холодный период здесь используется основной источник – котлы, работающие от газа, и вода нагревается по традиционной схеме.
Для отопления жилого дома применена система с тепловыми насосами, которые станут поддерживать в энергоэффективном доме комфортную температуру. Грунтовая вода будет забираться из специальных скважин, поступать на теплообменник, нагревая сетевую воду внутреннего контура отопления. Опять же, при сильно низких температурах наружного воздуха используется традиционная схема с котлами, работающими на газе.
И, наконец, в этом доме будут применяться для вентиляции установки рекуперации, которые обеспечат поступление в квартиры свежего воздуха, нагреваемого за счет тепла выбросов от вытяжных систем. Нужно назвать и традиционные методы энергосбережения, также предусмотренные здесь. Это высокоэффективная теплоизоляция, низкоэмиссионные светильники, оконные стекла со специальным покрытием из оксидной пленки. Летом они не будут пропускать излишнюю солнечную радиацию, а зимой, наоборот, будут. Немаловажна и автоматизированная система управления домом – датчики включения-выключения освещения в помещениях, подъездах и снаружи.
Здание возводит ОАО «Рязанское МПМК-4», и оно будет сдано уже в этом году. Валерий Кираковский выразил благодарность не только строителям за быструю и качественную работу, но и администрации Рыбновского района и региональному министерству строительного комплекса – за помощь в решении всех организационных вопросов, связанных с проектированием.
По проекту ПИ «Промгражданпроект» также строится складской комплекс с элементами логистики в районе Куйбышевского шоссе в Рязани. Площадь здания достаточно большая – 45 тыс. кв. метров, притом рельеф местности, где оно будет расположено, – с уклоном. Из-за этого предстоят серьезные работы по перемещению грунта, подготовке подъездных путей и опорной стенки. Строители применяют здесь схему монолитного несущего железобетонного каркаса. Продолжается реализация и самой сложной разработки института – туристического комплекса с аквапарком закрытого типа в районе села Поляны.
Традиционно сотрудники института активно работают в области проектирования жилищного строительства. Рязанцы уже обратили внимание на строящийся крупный объект в районе пересечения улиц Маяковского, Чапаева, Кудрявцева и Пролетарской. Здесь реализуется проект планировки территории, который также разработали специалисты ПИ «Промгражданпроект». В их числе директор отметил работу молодого архитектора Каринэ Григорян. Заказчиком проекта выступила финансовая компания «Инвест».
Жилые дома, спроектированные архитекторами института, возводятся и на других улицах города. Институт уже давно успешно сотрудничает с крупной и хорошо зарекомендовавшей себя строительной фирмой «Зеленый сад».
Сейчас специалисты ПИ «Промгражданпроект» разрабатывают проект небольшого жилого квартала в районе улицы Солнечной. Здесь также будет расположена вся необходимая инфраструктура: детский сад, магазины, красивая площадь с фонтаном. Проект домов предполагает озеленение второго уровня с верхней прогулочной площадкой и парковкой автомашин внизу. Над проектом работает группа архитекторов под руководством Владимира Крымского. В составе группы – Александр Янтовский, Вадим Бесков и Илья Шувиков.
Разработки ПИ «Промгражданпроект» за годы его деятельности неоднократно были отмечены престижными наградами. Так, в прошлом году институт получил диплом первой степени Минрегионразвития РФ как лучшая проектная организация. Недавно «Промгражданпроект» получил диплом межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности государств – участников СНГ. Эти награды вполне заслуженные и обязывают коллектив двигаться к новым высотам.