В международном выставочном центре «Крокус Экспо» прошел Российский инвестиционно-строительный форум, в рамках которого состоялось вручение ежегодной Национальной премии НАМИКС. Девелоперский проект малоэтажного строительства «Английский Рожок» холдинга «МИЭЛЬ» был удостоен премии в номинации малоэтажного жилищного строительства эконом-класса при комплексной застройке территорий в Центральном федеральном округе и премии в номинации «Лучшая региональная программа государственно-частного партнерства в МЖС».
С того времени, когда крупнейший российский холдинг «МИЭЛЬ» взялся за осуществление масштабного проекта строительства коттеджного поселка в ближайшем пригороде Рязани, прошел год с небольшим. За это время проделана огромная работа. Размах жилищного строительства поражает и партнеров по бизнесу, и конкурентов, и потенциальных покупателей. Сейчас трудно поверить, что там, где прошлым летом было голое поле, теперь величаво расположились почти 30 домов, 18 из которых сданы в эксплуатацию, а в 9-ти появились новоселы. Именно им и выпала честь тестировать дома, построенные по технологии ЛСТК.
Напомним, что каркас домов в Английском Рожке выполнен из усовершенствованных легких стальных термоконструкций с системой специальных насечек, которые исключают самовозникновение так называемого «мостика холода». Толщина профиля и толщина базальтового утеплителя нового поколения, который полностью отвечает всем требованиям экологической и пожарной безопасности, выбраны в соответствии с нашими климатическими условиями. По словам первых жителей поселка, даже в сильные морозы в их домах было тепло и уютно. Ни одного нарекания не было высказано в адрес строителей и конструкторов.
Но есть и еще один немаловажный аспект: фактические затраты на отопление дома из ЛСТК (расход газа) за весь зимний период в 2 раза ниже, чем кирпичного такой же площади. И это уже не голые слова, а реальные цифры. Дело в том, что ЛСТК имеет низкую теплопроводность, что позволяет снижать затраты на обогрев здания в холодный период. Исследования, проводимые с помощью тепловизора, – прибора, позволяющего определить утечки тепла через окна в результате плохого монтажа или производственных дефектов, также показали хороший результат.
Холдинг «Миэль» поставил перед собой задачу: при возведении домов нового типа объединить все положительное загородного и городского жилья. В результате получился поселок Английский Рожок, современный и неповторимый, комфортный для проживания. Будущим жильцам предлагаются двухэтажные коттеджи площадью от 73 кв. м до 165 кв. метров и гибкие условия их приобретения. Кроме того, будущие новоселы смогут продолжить строительство, воплотить все свои самые смелые замыслы и представления о загородном доме.
Дома в Английском Рожке растут буквально на глазах. Высокие требования предъявляются к каждой постройке на всех этапах проектировочных работ и строительства, отвечают всем требованиям теплоизоляции, акустики и комфорта, позволяют размещать все коммуникации внутри каркасных стен и перекрытий, что дает возможность архитекторам и проектировщикам максимально использовать внутреннее пространство, создавая оригинальные планировки. Спроектированные и построенные с применением ЛСТК здания не имеют синдрома «больного здания», связанного с излишней влагой. Внутреннее их пространство является безопасной, эргономически и экологически комфортной средой за счет хорошей звукоизоляции, влаго- и воздухоне-
проницаемости. «Сухой» способ строительства, монтаж зданий из ЛСТК может осуществляться всесезонно.
Природные зоны коттеджного поселка помогают наслаждаться чистым воздухом и отдыхать от суеты и шума города. В Английском Рожке нет ни одного промышленного предприятия, зато есть лес, чистейшие родники, водоем. Площадь его зеркальной поверхности составляет 200 гектаров. Летом здесь можно наслаждаться соловьиными трелями, зимой практически от своего дома прокладывать лыжные тропы.