Отвечают эксперты ГК «Фонда содействия реформированию ЖКХ»:
– Уже в октябре этого года все собственники помещений получат новую платежную квитанцию, которая будет значительно отличаться от прежней. Пожалуй, самое главное нововведение: колонка, в которой указывается размер платы за коммунальные услуги, теперь будет разбита на две: индивидуальное потребление коммунальных услуг и потребление на общедомовые нужды, т.е. за то, что потребил весь ваш дом. Если у вас в квартире установлены счетчики, то вам (или вашей управляющей организации, если вы поручили ей такую функцию) необходимо ежемесячно с 23 по 25 число снимать с них показания и направлять эти показания в управляющую организацию. Например, передавать показания с приборов учета можно по телефону, Интернету и т.п. Данные сведения управляющая организация заносит в журнал учета показаний приборов учета и далее использует их при расчете размера платы за коммунальные услуги. Далее ежемесячно, до 1 числа, вы будете получать уже заполненную платежку на основании ваших показаний, которые вы передали. Такую платежку необходимо оплачивать до 10 числа ежемесячно.
Рассмотрим эту схему на примере оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2012 года:
1. 23–25 сентября необходимо снять показания со всех счетчиков в квартире.
2. 23–25 сентября направить эти показания в свою управляющую организацию.
3. 26 сентября – 1 октября получить платежку на оплату коммунальных услуг.
4. 1 – 10 октября оплатить коммунальные услуги.
Необходимо обратить внимание на то, что в вашем договоре с управляющей организацией может быть установлен иной срок оплаты.
Подавать показания, занижая их, не имеет смысла, так как будут проводиться регулярные проверки счетчиков. Если вы по какой-то причине не будете предоставлять показания по счетчикам более 3 месяцев подряд, то к вам также придут с проверкой и снимут показания. С общедомовых счетчиков показания снимает сама управляющая организация тоже с 23-го по 25-е число ежемесячно и заносит их в журнал учета. Любой собственник имеет право свободно ознакомиться с такими данными.