22:01 МСК
Среда
19 / 02 / 2025
1471

Система капремонта

Для многоквартирных домов ее нужно создавать впервые в истории России

Владимир Путин открыл серию встреч по вопросам улучшения качества жилья и жилищно-коммунальных услуг. Социологические опросы показывают, что для 44 процентов граждан цены на услуги ЖКХ являются самой болезненной темой, 26 процентов озабочены недоступностью и дороговизной жилья, а 16 процентов – состоянием жилищно-коммунального хозяйства. Первое совещание было посвящено вопросам капитального ремонта.

Владимир Путин напомнил об исторической остроте проблемы, существовавшей в том числе и в прошлом веке в СССР: «Основное жилищное строительство у нас развернулось когда: в 60-е, в середине 80-х годов; до начала 90-х собственно стройка ещё шла более или менее, но вот капитальным ремонтом почти никогда не занимались как следует». В итоге ситуация стала более чем серьезной. По официальной статистике, в России около 1,5 миллиона многоквартирных домов имеют износ от 30 до 65 процентов. Им нужен капремонт, очень многим – срочный. На это, по разным данным, необходимо от трех до пяти триллионов рублей.

Остра проблема и в нашей области, хотя мы – далеко не на последнем счету в стране. Губернатор Олег Ковалев отметил, что состояние жилищно-коммунального хозяйства региона по степени критичности сравнимо с состоянием дорог. Регион очень активно сотрудничает в последние годы с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ, это позволило начать решать проблему капремонта и переселения из ветхого и аварийного жилья, однако масштабы – недостаточны. По информации этого фонда, в последние 5 лет на проведение капитального ремонта в целом по стране было выделено 296,4 миллиарда рублей, эксперты же считают: чтобы привести в порядок многоквартирные дома, нужно тратить более 300 миллиардов ежегодно в течение десятилетий. Очевидно, что для решения проблемы нужно искать и другие механизмы и дополнительные средства.

В июне этого года Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, согласно которому государство и жильцы будут капитально ремонтировать многоквартирные дома совместно. Инициаторами его являются депутаты из фракций «Единая Россия», «КПРФ» и «ЛДПР». Предполагается установить для собственников квартир обязательную ежемесячную плату за капремонт. Собранные средства будут аккумулироваться при помощи специальной системы, где к ним добавятся бюджетные ассигнования и кредиты. Предполагается, что все это позволит установить своего рода очередность, согласно которой все дома в течение 20 лет будут приведены в порядок.

Однако при этом общие платежи за услуги ЖКХ возрастают примерно на 15 процентов. Между тем принятие законопроекта во втором чтении запланировано на эту осень, а ведь только что, в сентябре, тарифы ЖКХ были уже повышены. И Владимир Путин отметил: «Очень трудно объяснить людям, почему при растущих платежах за ЖКХ и часто при неудовлетворительном качестве услуг они должны дополнительно платить ещё и за ремонт».

По мнению Президента России, привлекать средства собственников жилья нужно, но в каком объёме, насколько, где – это очень тонкий вопрос. Но есть и другая сторона проблемы: как и где аккумулировать средства, собираемые с жильцов на капремонт? В 60 регионах России уже взимается соответствующая плата, при этом не урегулированы вопросы сохранности средств, их целевого рачительного использования. По словам Президента, важно сделать так, чтобы эти средства аккумулировались в понятном месте и расходовались в транспарентном, не содержащем недомолвок и секретов режиме на понятные цели.

По итогам совещания глава государства поручил Правительству проработать весь комплекс вопросов, связанных с организацией капитального ремонта и его финансированием, с тем, чтобы при  использовании средств собственников жилья не нарушать права граждан и не допускать неоправданной финансовой нагрузки.

Юрий Евстифеев

При подготовке использованы материалы сайта KREMLIN.RU 

Статья опубликована в газете Рязанские ведомости в номере 213 (4264) от 15 ноября 2012 года
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех важных событий.
В приоритете – социальные расходы
К 2015 году область выйдет на бездефицитный бюджет
Татьяна Железнова
Читайте в этом номере: