Состоялось заседание общественного совета при Государственной жилищной инспекции Рязанской области. Оно было посвящено подведению итогов работы ведомства в 2012 году и обсуждению основных направлений работы в 2013-м. В совещании принял участие руководитель жилищной инспекции региона Владимир Кравчук.
– Направления работы, имеющие особую социальную значимость, должны получить экспертную оценку общественного совета. Нам необходимо принимать взвешенные решения, понимать, каким будет общественный резонанс, – обратился к собравшимся Владимир Кравчук.
О будущих изменениях в работе жилинспекции представителям общественности рассказал первый заместитель начальника ведомства Валерий Бибин:
– Жилой фонд области составляет порядка 30 миллионов квадратных метров, в регионе создано 800 ТСЖ, работают 120 управляющих компаний. В настоящее время в жилищной инспекции работают 22 человека. С учетом новых положений государственного жилищного надзора в будущем году перечень функций инспекции расширяется. В частности, предстоит проверка законности создания ТСЖ, решений собраний собственников жилья. В связи с этим мы обратились к Губернатору Рязанской области с предложением увеличения штата инспекции до 34 человек, 20 из которых – инспекторы.
Кроме того, изменится и структура контролирующего органа. В 2013 году в инспекции начнут работу отделы надзора за внутридомовым газовым оборудованием, энергоэффективностью, административно-правового обеспечения, экономического анализа и выбора способа управления многоквартирными жилыми домами.
Валерий Бибин также отметил, что количество обращений граждан в жилищную инспекцию ежегодно увеличивается. Учитывая активно развивающиеся отношения в жилищной сфере, роль общественного контроля и участия граждан в формировании института эффективных собственников жилья возрастает.
Тому, какой должна быть система общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере, участники совета уделили особое внимание, подчеркнув, что немаловажное значение имеют осознание гражданской ответственности за эксплуатацию и сохранение общедомового имущества, пропаганда прав и обязанностей собственников жилья. Органы общественного надзора в жилищной сфере должны быть созданы в течение первого квартала 2013 года.
Кроме общественного, в будущем году начнет работу и муниципальный жилищный контроль. Советом было предложено наделить представителей муниципальных образований региона, которые будут осуществлять надзор, статусом инспекторов.
В завершение работы участники общественного совета обсудили предложенную специалистами жилищной инспекции методику оценки деятельности управляющих компаний, осуществлять которую ведомству предстоит в будущем году с целью создания рейтинга эксплуатирующих организаций. Оценка будет осуществляться по пяти направлениям и содержать более 30 показателей, таких, например, как ведение управляющей компанией учета жилого фонда, организация аварийной службы, наличие или отсутствие финансовых и налоговых нарушений и многое другое. Общественный совет единогласно одобрил разработанную методику.