Антонина Николаевна ГАЙЧАКОВА
нотариус
нотариального округа, г. Рязань
Заключила договор долевого участия в строительстве, по которому деньги за квартиру внесены в размере 100%. Дом будет сдан только через год, но распорядиться данной квартирой на случай смерти хочу уже сейчас. Возможно ли это?
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит имущество, а также имущественные права и обязанности наследодателя. Поэтому вы можете обратиться к любому нотариусу и составить завещание на права и обязанности по договору долевого участия в строительстве. В случае Вашей смерти наследнику, указанному в завещании, перейдут права и обязанности по данному договору. Завещать квартиру можно будет после государственной регистрации права собственности в органах Росреестра.
Брак с мужем расторгнут. Имеем несовершеннолетнего сына 5 лет. Каков порядок составления соглашения об уплате алиментов? Можно ли в виде алиментов предоставить квартиру?
Если отсутствует спор по уплате алиментов, то возможно нотариальное удостоверение данного соглашения. Для этого родители с паспортами, со свидетельством о рождении ребенка обращаются к любому нотариусу. Родитель, который намерен выплачивать алименты, должен предъявить справку с места работы. Соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа. Оно предусматривает порядок выплаты алиментов, их размер, а также иные условия. В соответствии со ст.104 Семейного кодекса РФ алименты могут выплачиваться в том числе путем предоставления имущества. Поэтому квартира, как вид имущества, может быть предоставлена в виде алиментов. Право собственности ребенка на данную квартиру будет подлежать обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Если вас заинтересовали данные публикации, у вас есть вопросы, которые вы хотели бы задать нотариусу, можете отправлять их по адресу редакции: Рязань, ул. Горького, 14 или по электронной почте: rv@rv.ryazan.ru; info@rv.ryazan.ru