– Кто занимается арестом и реализацией такого имущества?
– Исполнением решения суда, содержащего требования об имущественных взыска ниях, а также наложением ареста на имущество должника занимается Федеральная служба судебных приставов. Однако сами судебные приставы-исполнители продажей арестованного имущества не занимаются. Эта задача возложена на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В Рязанской области – это Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (ТУ Росимущества в Рязанской области), которое в настоящее время возглавляет Николай Иосифович Таскин.
– Кто оценивает арестованное имущество?
– Арестованное имущество оценивает судебный пристав-исполнитель в день про ведения процедуры ареста. В случае взыскания на недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права, драгоценные металлы, коллекционные денежные знаки, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещи, стоимость которых превышает 30 000 рублей, а также если должник или взыскатель не согласен с той оценкой, которую произвел судебный пристав-исполнитель, привлекается независимый оценщик.
Начальная стоимость заложенного имущества определяется судебным актом.
– Кто может купить арестованное имущество?
– Покупателем имущества может стать любой: юридическое, физическое лицо или индивидуальный предприниматель.
– Каким образом происходит реализация арестованного имущества?
– Для реализации недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имуществен ных прав,
заложенного имущества, предметов, имеющих историческую или художествен ную ценность,
а также имущества, оцененного выше 500 000 рублей, проводятся открытые торги в форме аукциона.
Для знакомства потенциальных покупателей с лотами не позднее 30 дней до объявленных торгов в сети Интернет и в печатных средствах массовой информации публи куется извещение о проведении аукциона с полным перечнем реализуемого имущества, его минимальной начальной ценой, временем, местом, формой торгов, а также другой необходимой информацией для участников.
При реализации заложенного имущества извещение о проведении аукциона публикуется не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в офи циальном информационном печатном органе Рязанской области – рязанской областной газете "Рязанские ведомости", а также в сети Интернет.
Реализация остального имущества, бытовой, компьютерной, теле-, аудио-, видео- и оргтехники, телефонов, мебели осуществляется на комиссионных началах. Этот термин появился со времён комиссионных магазинов, в которых вещи, бывшие в употреблении, продавались с большой скидкой от первоначальной цены.
Но есть при реализации арестованного имущества некоторые отличительные нюансы: во-первых, с покупателем всегда заключается договор купли-продажи;
во-вторых, товар в любой момент может быть снят с реализации в случае, если должник погасит свой долг.
– Есть ли временные ограничения по реализации?
– Да, конечно. Срок реализации арестованного имущества составляет 2 месяца. Но если имущество в течение первого месяца не реализовано, то судебный пристав-исполнитель производит его уценку на 15%.
После уценки реализация проводится ещё в течение месяца.
В дальнейшем нереализованное имущество возвращается в службу су дебных приставов.
– Куда можно обратиться за информацией о наличии того или иного имущества на реализации?
– ТУ Росимущества в Рязанской области производит реализацию арестованного имущества как самостоятельно, так и через специализированные организации, отобран ные на конкурсной основе и с которыми заключены государственные контракты.
Это:
1) ЗАО "Союз" (г. Рязань, ул. Проф. Никулина, д.6, тел 98-48-86, www.zaosouz.ru): реализация движимого имущества;
2) ООО "Консультационно-правовой центр "Форпост" (г. Рязань, ул. Стройкова, д.11, оф.6, т. 96-19-67, 96-62-29, www.collector-ryazan.ru): реализация недвижимого имущества до 1 500 000 рублей;
3) ООО "Центральное агентство недвижимости" (г. Рязань, Первомайский про спект, д.27а, т.961-961, www.961-961.ru): реализация недвижимого имущества свыше 1 500 000 рублей;
4) ООО "Левискор" (г. Рязань, ул. Островского, д. 101, стр.8, т. 98-60-88, 98-60-98): реализация спиртосодержащей продукции.
– Где можно найти информацию об арестованном имуществе?
– Полный перечень имущества, предлагаемого к реализации, опубликован на сайте ТУ Росимущества в Рязанской области: www.rosim.ryazan.ru и на сайте Росимущества: www.fpf.ru.
В этом перечне есть вся необходимая информация для потенциальных покупателей.
Также в перечне присутствует информация и о реализаторе имущества, к которому следует обращаться непосредственно за подробностями о продаваемом арестованном имуществе.