Многоэтажный красавец дом, построенный работниками этой фирмы в Семчине Рязанского района, уже заселен. Вокруг красивая металлическая ограда. Во дворе детская площадка, баскетбольные щиты, высажены вечнозеленые деревца. Еще блестит игрушками новогодняя елка.
– Живу здесь с июля прошлого года. У меня однокомнатная квартира общей площадью 40 кв. метров на седьмом этаже. Здесь очень удобная планировка, высокое качество отделки, – говорит Владислав Мокроусов, житель этого дома.
– Мне тут очень нравится, – добавляет его соседка Маргарита Ищенко. – Все сделано с большой любовью к жителям дома. Есть удобные парковочные места.
Директор управляющей компании Сергей Воробьев рассказал, что дом построен для военнослужащих, детей-сирот и малоимущих, квартиры которым предоставила администрация Рязани.
– Сейчас готовится к сдаче еще один корпус, – сказал Сергей Васильевич и предложил посмотреть семиподъездный десятиэтажный дом с техническим этажом. В конце января жильцы получат ключи от квартир. Полы в подъездах выложены красивой плиткой, на стенах – рельефная штукатурка. Подвесные потолки со встроенными светильниками. В каждой квартире – металлические двери с отделкой МДФ. В подъездах установлены грузопассажирские лифты фирмы «Отис» вместимостью до 10 человек. В них можно также поднимать мебель, бытовую технику. В соседнем дворе глаз радуют чистота и яркие цвета на детской площадке. Хоккейная коробка готова принять первых игроков.
В новом доме будут жить молодые семьи. Квартиры здесь на любой вкус. У каждой современная планировка и отделка с применением новейших технологий и материалов. Установленные счетчики в автоматическом режиме передают информацию о потребляемых коммунальных услугах на единый сервер управляющей компании, что делает их оплату прозрачной.
В прошлом году «Северная компания» реализовала три контракта: один государственный и два муниципальных. Были построены по низким государственным ценам квартиры для военнослужащих и лиц, уволенных в запас, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Более двухсот квартир уже заселены. В числе новоселов – 16 детей-сирот.
«Северная компания» работает на строительном рынке Рязани с 2001 года. Она строит не только жилье эконом-класса, но и элитное. Например, в доме 15 на улице Щедрина есть квартиры, построенные в двух уровнях, с несколькими туалетами и ванными комнатами. Объединяет все объекты одно – неизменно высокое качество выполненных работ.
– Для нас «Северная компания» – одна из самых сложных в плане приемки продукции, – говорит старший менеджер ООО «Мосблок» Игорь Харитонов. – На стройках этой фирмы используется кирпич, произведенный только на заводах с иностранными учредителями, которые не допускают халтуры в изготовлении своей продукции. Пробную партию обязательно отправляют в лабораторию Центра стандартизации и метрологии, где проверяют его качество. Только после этого заключается контракт на поставку кирпича.
«Северная компания» располагает собственной строительной базой, необходимой техникой, высококвалифицированными кадрами. Существует штат специалистов, которые занимаются ежедневными проверками качества строительства на каждом из объектов. По словам генерального директора «Северной компании» Михаила Михайлова, во главу угла ставится не прибыль, хотя и это немаловажно, а высокое качество работ.
– Наша главная задача – построить хороший дом, а не «срубить» деньги, – так расставляет приоритеты Михаил Олегович. – Например, специалисты знают, что при кладке кирпича должна применяться арматурная сетка. У каждого каменщика не будешь стоять за спиной. Но в конце каждой недели специалист с прибором проверяет качество работы, выполнение всех технологических требований.
Строители «Северной компании» при возведении многоэтажных домов первыми в Рязани перешли с силикатного кирпича на красный поризованный, что позволяет снизить нагрузку на фундамент, обеспечить теплосберегающие характеристики. При строительстве и отделке объектов особое внимание уделяется применению современных энергосберегающих технологий, использованию качественных материалов, отвечающих самым жестким строительным нормам и экологическим стандартам.
Со временем у «Северной компании» изменилась стратегия действий – вместо точечной застройки практикуется строительство микрорайонов с полной транспортной и социальной инфраструктурой. Например, в том же Семчине строится еще третий многоквартирный дом, который будет сдан в эксплуатацию к концу года. Здесь предусмотрены детский сад, школа, стадион. Разработан проект большого микрорайона со школой, двумя детсадами. Это позволит ввести дополнительно 350 тысяч квадратных метров жилья, что существенно снизит остроту жилищного вопроса в областном центре. В том, что эти планы осуществимы, сомневаться не приходится. Ведь всего за три последних года «Северная компания» построила 1619 квартир общей площадью 112371,5 кв. м и внесла заметный вклад в развитие Рязани. Возведенные жилые комплексы на улицах Радищева, Щедрина, Свободы, Шевченко, бизнес-центр «Капитал» на улице Горького, здание ресторана «Макдоналдс» на Московском шоссе сочетают в себе продуманное проектное решение, эстетическую привлекательность и высокий уровень комфорта.