На улице Зубковой областного центра, южнее Дворца спорта «Олимпийский» и площадки, отведенной под создание Центра теннисного спорта, между городскими прудами и коллективными садами, вскоре может появиться новый жилой микрорайон. Решение о проведении публичных слушаний по проекту соответствующих изменений в Генеральный план приняли депутаты Рязанской городской Думы на прошедшем заседании.
Строительство крупного микрорайона запланировано на участке площадью 32 гектара. Инициатором его создания и изменений в Генплан выступило ООО «Стройэнергооборудование». «На этой территории предполагается осуществить комплексную застройку с достижением нормативных показателей по всем разделам инфраструктуры – транспортной, социальной, озеленения и объектов обслуживания», – пояснила начальник управления градостроительства и архитектуры администрации Рязани Наталья Харибутова. В частности, предусмотрено строительство школы, детских садов на более чем 600 мест, озеленение пешеходных зон, проездов, дворовых территорий, также проект предполагает создание большой рекреационной зоны возле расположенных здесь прудов. «Микрорайон будет соединять внутри себя две крупные рекреационные зоны городского значения – спортивную, около Ледового дворца, и зону около водоемов», – пояснила архитектор. Для удобных подъездных путей к микрорайону проектом предусмотрено создание дороги, а для обеспечения будущих жителей достаточным количеством парковочных мест – надземных и подземных автостоянок.
«Проект отвечает всем градостроительным нормам и требованиям, и если нам удастся его реализовать, мы получим новый микрорайон с современной инфраструктурой, который украсит облик Песочни и позволит говорить о том, что мы, наконец, вернулись к комплексному освоению территорий», – сказала Наталья Харибутова, подчеркнув, что некоторые изменения в проект при дальнейшем детальном планировании все же возможны.
Ранее территория, на которой планируется строительство, предусматривала возможность размещения как деловых объектов, так и объектов промышленного назначения. В случае утверждения нововведений на карте областного центра появятся дополнительные жилая и рекреационная зоны, исключающие строительство здесь производств. По данным администрации города, в настоящее время этот земельный участок принадлежит частным лицам, на нем расположены самовольные постройки и линия электропередачи, которая планируется к выносу с территории.
Предположительные сроки строительства микрорайона, по словам Натальи Харибутовой, – 5-7 лет, но пока проект планировки не принят, говорить о конкретных датах рано.
«В последние годы рассмотрение вопросов, связанных с градостроительством, вышло на новый уровень. Комплексный подход к развитию территорий позволяет создавать по-настоящему комфортные условия проживания не только в застраиваемом микрорайоне, но и в близлежащих», – отметил глава муниципалитета, председатель городской Думы Андрей Кашаев.