Сегодня «Веллком»-группа занимается комплексным решением строительных задач, включая инвестиционную деятельность по приобретению земельных участков, проектированию, строительству собственными силами и эксплуатацию объектов.
– Мы проектируем и строим в Рязани и некоторых районах области жилье, промышленные предприятия, торгово-офисные и другие здания, а также дороги, – рассказывает председатель совета директоров холдинга Сергей Попов. – Многопрофильность диверсифицирует риски, повышает инженерный и профессиональный уровень выполнения работ. Проектировщики ищут новые оригинальные решения и непосредственно участвуют в строительных процессах. Взаимосвязь производителей работ и проектных инженеров максимальна. Мы изучили мировой опыт и два года назад приняли решение о строительстве собственного производственного комплекса.
В декабре прошлого года на новом предприятии «АБЗ» в Турлатове запущено производство асфальтобетона. Асфальтосмесительная установка «Ammann «Universal 240 Quick» (Швейцария) производительностью 240 т/час оборудована системой электронного и микропроцессорного управления. Имеются аппаратура для подачи гранулированных волокнистых материалов и бункер с электропневматическим люком для загрузки в мешки типа «Big Bag». Устройство вспенивания «AmmannFoamingSystem» представляет собой технологию получения вспененного битума для производства низкотемпературного асфальта с диапазоном температуры от +110° до +130°С. Пылеулавливающий агрегат значительно снижает выброс пыли в атмосферу, что делает производство экологически безопасным.
– Мы можем выпускать все современные виды асфальтов, включая асфальт теплый, холодный, из вторсырья, таких продуктов на рынке еще не было. Есть асфальт для строительства с особыми свойствами, и мы можем выпускать его круглогодично, – говорит Сергей Иванович. – В течение этого года освоим технологию, которая позволяет укладывать асфальт на городских улицах при температуре до минус 15 градусов.
«Веллком»-группа развивается стремительно. В конце лета начнется эксплуатация швейцарского бетоносмесительного узла «Ammann «ECO MIX 120» с расширенными возможностями изготовления современных материалов. БСУ производительностью 120 куб. м/час башенного типа высотой 34 метра имеет технологические преимущества в виде восьми вертикальных бункеров объемом 500 куб. м. Такая конструкция обеспечивает возможность использования до восьми видов инертных материалов, что позволяет применять узкие фракции щебня для производства высокопрочных бетонов марки 600-1200.
– Сегодня бетона на строительном рынке достаточно, – продолжает Сергей Попов. – Но мы намерены производить особый, архитектурный, для декоративной отделки фасадов зданий. Это материал высокопрочный и долговечный. Кроме того, планируем строительство технически сложных высотных зданий с многоэтажными подземными паркингами. Поэтому будут выпускаться и специальные виды бетона с повышенными прочностными и гидротехническими свойствами.
Похоже, что поставленной цели специалистам «Веллком»-группы удалось достичь. На участке по производству асфальтобетона работают всего три человека, на бетоносмесительном узле численность персонала также не превысит трех операторов. Все технологические процессы отображаются на экране в виде схем, а рабочий режим отдельных компонентов изображен графически в режиме реального времени. По словам Сергея Попова, в идеале заводом вообще можно управлять прямо из офиса холдинга через Интернет. А всего на новом предприятии с учетом того, что оно само будет заниматься логистикой, поставками сырья и реализацией готовой продукции, будут работать около 30 человек.
Рязанцам хорошо знакомы многие объекты, построенные компанией. Например, десятиэтажный жилой дом на улице 2-я Линия с подземным паркингом. Рынок положительно воспринял появление такого объекта. Многие заказчики стали привлекать компанию к проектированию и строительству по подобной технологии.
– Мы работаем со строительной компанией «Единство», ООО «Северная компания», ООО «Развитие Строй», – говорит Сергей Попов. – Это три основных наших заказчика по жилищному строительству. Элитное и бюджетное жилье от «Веллком»-группы различается только престижностью месторасположения, площадью, высотой потолков, а конструктивно построено по одним и тем же технологиям, с высоким качеством, что в любом случае гарантирует комфортное проживание владельцам квартир.
Строители по праву гордятся огромным зданием суперсовременной мельницы монолитной конструкции, возведенной по заказу ОАО «Рязаньзернопродукт». Все технически сложные виды работ при строительстве торгово-развлекательного центра «М5 Молл» и гипермаркета стройматериалов и товаров для дома и дачи немецкой сети «OBI» также выполнены специалистами холдинга. В прошлом году по госзаказу в Шилове построены детский сад и дом для детей-сирот.
– Мы строим очень крупный логистический центр в Рыбном и четырехзвездочную гостиницу на улице Мюнстерской, аналогов которой в Рязани нет. В этом году оба объекта будут завершены, – говорит Сергей Попов. – Сегодня мы проектируем первые в Рязани дома в 25 этажей, с подземными паркингами. Те, которые уже строятся, имеют 18 жилых этажей плюс подземные. В планах на ближайшие три года – возводить жилые здания высотой до 100 метров. Наше основное стратегическое направление развития заключается в высокотехнологичном строительстве. Новый завод строительных материалов поможет «Веллком»-группе решать поставленные задачи более эффективно и с неизменно высоким качеством.