Геодезист Строительного союза «Светлый» установил на перекрытии шестого этажа строящегося здания треногу с электронным тахеометром, быстро и абсолютно точно определяя координаты для заливки очередного этажа. Даже человеку несведущему в особенностях современных строительных технологий хорошо видно, что стены каждого уровня выведены ровно, как по ниточке, на всю высоту новостройки.
– Оператор лазером «отстреливает вертикаль», определяя начало и конец стены, результаты моментально обрабатываются микропроцессором, согласно чему мы выставляем опалубку. Все выверено до миллиметра, – объяснил прораб Андрей Белов. – Мы строим жилой комплекс «Лайт Сити». Высокое качество работ является нашим приоритетом. Поэтому используем лучшие материалы, самые современные технологии, новейшее оборудование и инструменты. На стройке круглосуточно работает около 60 специалистов по монолиту, а также каменщики, крановщики, электрики, сварщики и другие высокопрофессиональные специалисты.
Рядом с новостройкой готовятся к подъему чисто вымытые гладкие щиты опалубки. Французский башенный кран повышенной грузоподъемности подводит к грузу стропы. На высоте пятого этажа рабочие устанавливают на телескопических стойках специальные ярко-желтые опалубочные столы для монтажа перекрытия. Проблескивали яркие огоньки электросварки. Бросалось в глаза отсутствие на площадке привычного мусора и грязи: всюду порядок и чистота.
– Каждый этап строительства по монолитной технологии требует аккуратности, высокой точности и тщательного контроля, особенно при установке крупнощитовой опалубки, – говорит Андрей Николаевич. – Мы используем изготовленные на заводе в Германии специальные щиты фирмы «PERI», которые считаются у строителей эталоном. Такая опалубка обеспечивает идеально ровные поверхности практически без швов, а затем стены еще и шлифуются. И как бы в подтверждение провел ладонью по гладкой вертикали. – Единый каркас из арматуры идет от земли до крыши, что делает конструкцию прочнее. Арматуру высокого качества закупаем у известной компании «Евраз». Используем бетон марки 350, обладающий отличными эксплуатационными характеристиками.
Технология монолитно-кирпичного строительства жилья является одной из наиболее прогрессивных и перспективных, поскольку предусматривает возможность использования гибких архитектурных решений и обеспечивает отличную устойчивость готовых строений к неблагоприятным условиям окружающей среды. Монолитные здания практически не содержат швов, которые могут разойтись в результате старения строения или тектонических сдвигов. В сочетании с эффективными современными утепляющими материалами это позволяет значительно улучшить режим эксплуатации дома зимой.
В жилом комплексе «Лайт Сити» внутриквартирные перегородки и лоджии выкладываются из поризованной керамики (кирпича и блоков) высочайшего качества от немецкой корпорации «Винербергер». Между секциями идет 200 мм утепления, сам дом по всему периметру будет обкладываться утеплителем толщиной 120 мм. Фасад вентилируемый. Свободная циркуляция воздуха между стеной здания, покрытой утеплителем и облицовочным материалом, предотвращает развитие плесени, губительной для строения, и обеспечивает длительный срок службы всей конструкции. Снаружи дом будет отделан красивым и прочным керамогранитом, который пока мало известен в Рязани.
Строительный союз «Светлый» особое внимание уделяет контролю над соблюдением технологии работ. Его представители ежедневно за этим следят. Качество каждой стены, каждого перекрытия подтверждается независимой лабораторией. Еженедельно проводит проверку и государственный проверяющий инспектор строительного надзора.
«Лайт Сити» находится в удобном месте – на улице Кальной вблизи ее пересечения с Солотчинским шоссе. Неподалеку ТЦ «Круиз». Жилой комплекс справедливо считается одной из самых перспективных новостроек района. Он будет состоять из пяти монолитно-кирпичных подъездов высотой от восьми до 18 этажей с собственной инфраструктурой. В первой очереди строительства (которая вступит в эксплуатацию в четвертом квартале следующего года) проектом предусмотрено 202 квартиры площадью от 53 до 127 кв. метра. Изюминка в том, что владелец в случае желания сможет изменить планировку и оформить внутреннее пространство по своему вкусу. Квартиры в «Лайт Сити» спроектированы нестандартно. В некоторых из них кухня и гостиная объединены, что позволяет иметь отдельную спальную комнату. А в квартире площадью 84 кв. метра предусмотрены гостиная, две спальни и два санузла. Конечно, в «Лайт Сити» будут предлагаться квартиры и с привычной классической планировкой.
«Светлый город» оправдывает свое название в буквальном смысле слова. Окна на 20-30 процентов больше стандартных. В стеклопакетах по три стекла: внешнее, специальное. Серебряное напыление, произведенное на заводе «Гардиан», не пропустит инфракрасное излучение, а зимой не даст теплу выходить наружу. Света в квартире прибавят и необычно высокие потолки – 2,75 м. Новостройка будет оснащена бесшумными лифтами бизнес-класса «Otis», комплексом противопожарной защиты и, разумеется, домофонной связью.
«Лайт сити» задуман как жилой комплекс бизнес-класса клубного типа, то есть со своей внутренней средой для спокойной и гармоничной жизни его обитателей. Это не просто «крыша над головой», а совокупность тех технических и эстетических характеристик, которые называются комфортом. Закрытая и охраняемая территория, в подъездах консьержи, видео-
наблюдение. Освещенный двор с элементами ландшафтного дизайна и системой автономного полива, современные детские и спортивные площадки, просторный паркинг – все эти удобства ждут в недалеком будущем жителей «светлого города». Буквально в двух шагах от него находится новая комфортабельная школа №73 на 600 учащихся, рядом будет построен детский сад на 100 мест. Да и место само по себе примечательное – вдали от промышленных предприятий, рядом с лесопарком. Неподалеку Ореховое озеро и пойма Оки, и все это в пяти минутах езды от центра города.