Напомним, что в 2008 году Правительством Рязанской области была направлена заявка о включении проекта комплексной застройки микрорайона Зиловская Бровка в подпрограмму «Обеспечение земельных участ-ков коммунальной инфраструктурой» ФЦП «Жилище». Таким образом, за счет средств федерального и областного бюджетов в объеме 108,9 миллиона рублей к микрорайону застройки были проложены внеквартальные сети электроснабжения, водоснабжения, канализования, отведения ливневых стоков. Оставался нерешенным лишь вопрос теплоснабжения этого микрорайона. Переговоры на эту тему шли долгих пять лет. Не удалось договориться и с руководством Ново-Рязанской ТЭЦ, запросившим на сооружение теплотрассы более ста миллионов рублей. Пока велись переговоры, время было упущено. Ситуация с теплоснабжением микрорайона Зиловская Бровка была, что называется, тупиковой. Проблему взялись решить работники ООО «Стройпромсервис» во главе с Виктором Оводковым.
Не будем рассказывать подробности возведения теплотрассы. Ее строили в лютый мороз, в городских условиях, когда требовалось изменять схему движения пассажирских маршрутов, выслушивать при этом нарекания жителей за созданные неудобства. Кроме того, пришлось преодолеть 23 участка пересечения коммуникаций. Случись непредвиденное, и жители улицы Тимакова остались бы без света, воды, газа. Работники «Стройпромсервиса» не оставляли площадку даже в праздничные январские дни. Несмотря на огромные дополнительные затраты, теплотрассу построили в короткие сроки. Проект рассчитан на обеспечение теплом не только уже построенных жилых домов, но и на перспективу.
Но, как оказалось, проблемы на этом не закончились. Заинтересованные в получении тепла застройщики не торопятся с возмещением долга за строительство теплотрассы. С опозданием пришли деньги от ООО ГК «Любовь», а ООО «Примастрой» до сих пор не рассчиталось. Долг этого предприятия за строительство трассы составляет более десяти миллионов рублей, но ООО «Стройпромсервис», учитывая некоторые обстоятельства, согласился на оплату 4,5 миллиона рублей. Строительная организация «Примастрой» (руководитель Евгений Дутов) возвела в микрорайоне Зиловская Бровка самый большой дом, в котором двенадцать подъездов. Это значит, что ответственность ее за состояние коммунальной инфраструктуры в микрорайоне гораздо серьезнее, чем у других застройщиков. Руководители «Стройпромсервиса» рассказывают, что предприятие-должник отказывается возмещать убытки, хотя заключило договор о совместном инвестировании. В результате такого безответственного поведения в ООО «Стройпромсервис» возникло сложное финансовое положение: образовалась значительная кредиторская задолженность за поставку материалов, изделий, работу спецтехники. Всего же сумма финансового дефицита (включая непредвиденные затраты и зимнее удорожание) составляет семнадцать миллионов рублей. Несмотря на это ООО «Стройпромсервис» выполнило свои обязательства перед руководством города и восстановило асфальтовое покрытие по ул. Тимакова. Получается, что одни берут на себя ответственность в критической ситуации и выполняют все поставленные задачи, другие же стараются переложить ответственность на других. Как оказалось, все разговоры о порядочности на таких застройщиков не действуют. Крайними же остаются жители микрорайона Зиловская Бровка, и, в первую очередь, жители дома, построенного ООО «Примастрой», которым грозит участь опять остаться без тепла.