Многие рязанцы заметили, что в последние годы в различных районах города, как грибы после дождя, буквально на глазах вырастают красивые современные жилые комплексы. Их названия на броских информационных щитах, установленных в местах застройки, напоминают о выдающихся людях России или о примечательных местах Рязани. Например, «Суворов», «Кутузов», «Ермак», «Ломоносов», «Циолковский» или «Приокский парк», «Вишневые сады», «Видный» и другие. Все эти объекты внешне выглядят очень по-разному, но обладают рядом сходных преимуществ. Им присущи высокое качество строительства и точные сроки сдачи в эксплуатацию, применение современных технологий, обеспечивающих комфортность проживания, и оригинальный архитектурный дизайн. Это неудивительно, поскольку все они возводятся группой компаний-застройщиков, входящих в ЗАО «ЕДИНСТВО».
О масштабах деятельности этого строительного холдинга красноречиво говорят следующие цифры. На его долю приходится 14 процентов в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию в Рязани, или 10 процентов в целом по Рязанской области. Это много, учитывая, что в регионе строят жилье около восьмидесяти организаций. Компания имеет репутацию надежного застройщика. Изучение предпочтений покупателей показывает, что 30 процентов из них приходят в офис «ЕДИНСТВА» по рекомендации знакомых, ранее купивших здесь жилье. Немало клиентов возвращается сюда еще раз, чтобы приобрести вторую квартиру.
– Мы вот уже несколько лет ведем строительство многоквартирных жилых домов в Рязани, – сказал генеральный директор ГК «ЕДИНСТВО» Евгений Коковин. – В компании работают первоклассные проектировщики, архитекторы, строители, юристы, специалисты IT-технологий, продавцы-консультанты. Программа рассчитана на несколько лет. Сейчас одновременно возводим 16 многоквартирных домов общей жилой площадью около 320 тысяч кв. м. Восемь из них сдадим в этом году и начнем сразу строить еще столько же.
Жилой комплекс «Приокский парк». О его местоположении говорит первая часть названия, а о богатстве зеленых насаждений, тишине и экологичности – вторая. Огромное здание сложной конфигурации состоит из многих секций разной этажности. Пять подъездов уже сданы, три будут готовы к ноябрю, еще в двух кипит работа: они достраиваются. Картина жилого комплекса впечатляет размерами и продуманностью проекта. Имеются автономная энергетическая установка и две собственные артезианские скважины. Строители объяснили, что территория будет огорожена, предусмотрена подземная автостоянка на 300 автомобилей и охрана. Всего в жилом комплексе 597 квартир комфорт-класса различной площади: от однокомнатных по 50 кв.м, до трехсотметровых пентхаусов с панорамным остеклением, из которых открывается прекрасный вид на окрестности. Есть и двухуровневые квартиры. Дом монолитно-каркасный, что немаловажно. Такие здания отличаются прочностью и долговечностью. Внутренние стены не имеют швов, что облегчает их отделку и делает конструкцию максимально герметичной. Снижаются расходы на отопление квартиры. Есть наружное утепление. Такое жилье имеет хорошую шумоизоляцию, оно экологично. В готовых подъездах – широкие лестничные пролеты и просторные площадки, красивая внутренняя отделка. В комплексе будут использовать мощные пассажирские и грузопассажирские бесшумные лифты «Отис».
В каждой квартире – индивидуальное отопление с разводкой и радиаторами. Установлены итальянские двухконтурные газовые котлы мощностью 24 кВт с регулятором, электрика. Имеются специальные вентиляционные клапаны для воздухообмена. Есть хозяйственные кладовые. На окнах и лоджиях добротные стеклопакеты из современного ПВХ-профиля. Внешний вид впечатляет. На светло-кремовом фоне выложена вертикальная темно-бордовая окантовка подъездов, три горизонтальных пояса такого же цвета тянутся на разной высоте через все корпуса жилого комплекса.
Жилой комплекс «Кутузов» с другими не перепутаешь. Две 16-этажные башни взметнулись в небо по Московскому шоссе. Снизу они объединены в одно целое просторными нежилыми помещениями, где будут находиться магазины, офисы и другие объекты инфраструктуры. Это тоже монолитно-каркасное строение на 180 квартир площадью от 50 до 120 кв.м с такими же удобствами, как и в «Приокском парке». Начальник отдела продаж ЗАО «ЕДИНСТВО» Елена Прохина сказала, что все однокомнатные и двухкомнатные квартиры в комплексе уже проданы, в свободной продаже пока остались только трехкомнатные большого метража. Это говорит о том, что люди видят и ценят высокое качество строительства. Комплекс будет сдан в эксплуатацию уже в четвертом квартале этого года.
На улице Вокзальной, 47 и 55, возводятся два дома, входящих в жилой комплекс «Суворов». Расположены они на выходе ул. Малое шоссе к Рязани-I по обеим ее сторонам. Один (№47) высотой от 12 до 13 этажей, построен из кирпича, в нем 288 квартир, некоторые из которых находятся на трех уровнях при площади до 212 кв.м, хотя есть и однокомнатные по 47 кв.м. Второй монолитно-каркасный – высотой от 17 до 21 этажа. В нем 254 квартиры площадью от 50 до 100 кв.м. Сейчас на этом объекте ведутся завершающие работы. Он должен быть сдан в эксплуатацию в четвертом квартале.
Стоит добавить, что «ЕДИНСТВО» предлагает своим клиентам возможность в рамках действующих строительных норм и правил произвести перепланировку или переустройство квартиры по дизайнерскому решению покупателя еще в процессе строительства, что позволит значительно сэкономить силы и средства в процессе обустройства жилья. Разумеется, во всех жилых комплексах обязательно наличие детских площадок, зоны отдыха, пандусов для инвалидов, общее благоустройство территории.
– Мы предлагаем ежедневно от полутора до трех тысяч квартир. Люди могут выбрать жилье в любом районе города по своему вкусу и кошельку, – говорит Евгений Коковин. – У нас есть квартиры на любой вкус: как эконом-класса, так и повышенной комфортности. Но мы строим еще и малоэтажное жилье типа таунхаусов (дом на несколько многоуровневых квартир с изолированными входами). Но главный объем строительства приходится на экономкласс. Основная масса населения приобретает квартиры небольшой площади и однокомнатные. Стараемся удовлетворить и этот спрос. Адекватная ценовая политика нашей компании позволяет предложить рязанцам наилучшее соотношение цены и качества квартир.
– Деятельность «ЕДИНСТВА» прозрачна, – подчеркивает Евгений Валентинович. – Клиент может в режиме «онлайн» ознакомиться с актуальной информацией по множеству вопросов, в том числе о ходе строительства дома, и посмотреть фотоотчеты за истекший период.
Стоит сказать доброе слово о новом офисе ГК «ЕДИНСТВО» на Вокзальной, 41. Для посетителей тут созданы комфортные условия. Опытные специалисты-менеджеры бесплатно дадут любую консультацию. Предлагается юридическое обеспечение сделки на всех ее этапах. Наконец, прямо здесь можно оформить ипотеку, поскольку тут работают представители двух банков: «Сбербанка» и ВТБ-24. То есть все можно решить и оформить в одном месте.