10:46 МСК
Вторник
21 / 05 / 2024
1470

Как купить квартиру с помощью маткапитала

В совместном проекте газеты «Рязанские ведомости» и регионального отделения Пенсионного фонда России – ответы на самые актуальные вопросы пенсионного обеспечения.

Приобрести жилье с использованием средств материнского капитала путем оплаты договора купли-продажи (т.е. без использования займов и ипотеки) возможно только по достижении ребенком, рождение которого дало право на капитал, трехлетнего возраста, и при предоставлении в органы ПФР необходимого пакета документов.

Собираюсь потратить материнский капитал полностью на уплату части суммы, необходимой для приобретения квартиры. Если остающаяся часть средств (без учета материнского капитала) у меня в наличии есть, могу ли я для использования капитала просто оформить договор купли-продажи с продавцом, не прибегая к займам и ипотеке? Если это возможно, то когда продавец квартиры получит средства?

Самарина М., Рязань

– Намереваясь выбрать оплату договора купли-продажи жилого помещения в качестве способа расходования средств М(С)К на улучшение жилищных условий, следует принимать во внимание, что это возможно в том случае, если ребенку, рождение которого дало право на материнский капитал, на момент подачи в орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами должно исполниться три года (в то время как расходование по ипотеке или займам не требует соответствия этому условию).

Если ребенку уже есть три года, вы можете направить М(С)К на покупку квартиры, обратившись в территориальный орган ПФР по месту жительства с заявлением о распоряжении, в котором указан данный способ расходования и сумма, которую собираетесь направить, а также с необходимыми документами. В пакет документов входят: паспорт мамы (если стороной сделки является супруг, то и паспорт супруга), страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования мамы, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Необходимы также оригинал договора купли-продажи жилого помещения (в договоре должно быть указано, что часть суммы будет оплачена продавцу Пенсионным фондом за счет средств М(С)К), зарегистрированный документ (свидетельство), подтверждающий право собственности мамы (или ее супруга) на приобретенное жилое помещение. Средства будут направлены в адрес продавца не позже чем через два месяца с даты подачи мамой заявления о распоряжении средствами М(С)К в ПФР.

Статья опубликована в газете Рязанские ведомости в номере 195 (4743) от 17 октября 2014 года
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех важных событий.
Неделя глазами экспертов
Концепция для парка
Читайте в этом номере: