Говоря о результатах производственной деятельности строительного комплекса области в текущем году, приятно отметить, что, несмотря на трудности, связанные с последствиями финансового кризиса, свой профессиональный праздник рязанские строители встречают с положительными результатами. Во многом это стало возможным благодаря совместным усилиям руководства области, муниципальных образований, предприятий и организаций. Именно таким образом нам удалось сохранить положительную динамику по объему ввода жилья. В 2009 году было сдано в эксплуатацию 510 тыс. кв.м (101,4% к 2008 году). При активном участии руководителей предприятий в Правительстве области обсуждаются и находят свои решения многие вопросы, связанные с производственной деятельностью и развитием строительной отрасли и промышленности строительных материалов.
Правительством области при непосредственном участии Губернатора О.И. Ковалева ведется большая работа по привлечению в регион средств федерального бюджета, главным образом на условиях софинансирования объектов в рамках целевых программ.
В прошлом году на реализацию программ и мероприятий, направленных на стабилизацию ситуации в строительной отрасли, за счет средств федерального и областного бюджетов было направлено около 4,6 млрд. рублей, из них более 1,8 млрд. рублей – в жилищную сферу, не считая капитального ремонта. Такого объема бюджетных средств на реализацию программ жилищной сферы и строительства, как в прошлом году, за весь период рыночной экономики в нашем регионе не наблюдалось. Привлеченные средства позволили за счет реализации областных целевых программ «Социальное развитие населенных пунктов» и «Строительство и реконструкция спортивных сооружений в Рязанской области на 2007-2011 годы» осуществлять строительство 43 объектов социальной сферы, из которых 20 объектов были введены в действие. Успешно продолжалась работа по газификации населенных пунктов. За счет всех источников финансирования было построено 973 км газовых сетей. Природный газ впервые поступил в 124 населенных пункта области, газифицировано 12 тыс. домовладений.
В рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по программе обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства реализовывалось 12 проектов комплексной застройки. Освоено 66,2 млн. руб. из областного бюджета, 4 проекта получили субсидии на строительство автомобильных дорог и погашение процентной ставки по кредитам на инженерные сети в объеме 47,8 млн. руб. из федерального бюджета.
Осуществлялась реализация других целевых программ, направленных на развитие жилищного строительства. Особое значение, как для стабилизации ситуации в строительной сфере, так и для снятия социальной напряженности имели две адресные программы Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В рамках этих программ было привлечено 1,2 млрд. руб. бюджетных средств, за счет которых получили возможность переселения из аварийного фонда в благоустроенные квартиры более 1 тыс. семей.
В целом по области при привлечении средств федерального и областного бюджетов смогли улучшить условия проживания более 1700 семей. Кроме того, за счет региональной адресной программы по проведению капитального ремонта жилищного фонда в муниципальных образованиях области было отремонтировано 1236 жилых домов.
Работа по привлечению инвестиций в регион и на сегодняшний день остается одним из главных направлений в работе Правительства области. Регион принимает активное участие в реализации всех подпрограмм Федеральной целевой программы «Жилище», продолжается реализация областных целевых программ в сфере строительства.
И хотя принятые меры не смогли в полной мере предотвратить кризисные явления, которые негативно сказались на ходе развития и результатах производственной деятельности предприятий строительного комплекса за период второго полугодия 2008 г. и 2009 года. Но стабилизировать ситуацию все же удалось. Об этом свидетельствуют основные показатели производственной деятельности по итогам первого полугодия текущего года.
Объем работ, выполненных по строительству за шесть месяцев этого года, составил 8,5 млрд. рублей (140,9% к соответствующему периоду 2009 года). Индекс производства в промышленности строительных материалов – 121,3%. В сравнении с первым полугодием 2009 года увеличился выпуск всех основных видов строительных материалов, наибольший рост – более, чем в 1,5 раза наблюдается в производстве цемента.
К сожалению, просматривается некоторое снижение динамики в жилищном строительстве. Основная причина тому – изменение кредитной политики банковской системы в связи с финансовым кризисом, когда произошло ужесточение условий кредитования, как застройщиков, так и физических лиц. На сегодняшний день просматриваются позитивные изменения в ипотечном кредитовании. За январь – июнь 2010 года объем ипотечных кредитов, выданных населению наиболее крупными кредитными организациями, составил 738,1 млн. руб., что в 2,6 раза превышает объем ипотечного кредитования за аналогичный период 2009 года. Произошедшие позитивные перемены позволяют надеяться на оживление регионального жилищного рынка и увеличение объемов строительства.
Дорогие друзья, на ближайшую перспективу перед нами стоят масштабные задачи не только по наращиванию темпов, но и освоению и внедрению новых технологий и направлений развития как в строительстве, так и в промышленности строительных материалов. Предстоит большая работа по строительству домов для погорельцев.
От всей души желаю всем строителям и ветеранам строительной отрасли крепкого здоровья, успехов и благополучия, неиссякаемого оптимизма и целеустремленности в вашей созидательной деятельности на благо земли рязанской и ее граждан.
Владимир Трушкин,
министр строительного
комплекса области.