Такой способ решения жилищных проблем россиян предусматривает новый Федеральный закон № 217-ФЗ, принятый в июле 2014 года. Он полностью вступил в силу 1 марта 2015 года, и сейчас в регионах началась разработка нормативной базы для его реализации.
Рязанская областная Дума на заседании 25 марта приняла областной закон «О предоставлении земельных участков некоммерческим организациям в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования».
Как пояснил, отвечая на вопросы депутатов, министр имущественных и земельных отношений региона Михаил Майоров, наемный дом социального использования – это жилой дом, помещения в котором будут полностью предоставляться по договорам найма гражданам, доходы которых не позволяют им купить жилье по ипотечным программам или каким-либо другим способом. Размер платы за наем будет устанавливаться решением Правительства, так же, как и размер дохода граждан, которые попадут в эту категорию.
Предполагается, что строительством и эксплуатацией таких жилых помещений будут заниматься некоммерческие организации, созданные субъектами Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Принятый областной закон позволяет предоставлять земельные участки таким некоммерческим организациям в аренду без торгов сроком на 49 лет.