«Совершенствование процедур при получении разрешения на строительство». Такова тема расширенного совещания, состоявшегося в Правительстве области с участием представителей органов власти и администраций муниципальных образований, профильных общественных объединений, строительных, ресурсоснабжающих и девелоперских компаний. В его работе приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ России Наталья Антипина, руководитель Дирекции маркетинга и продвижения Федерального фонда «РЖС» Николай Шмелев. Открыл совещание заместитель Председателя Правительства области Шаукат Ахметов.
Как было отмечено, возведение жилья остается главным приоритетом строительной отрасли. В регионе впервые достигнут объем ввода жилья 603,8 тыс. кв. метров, что составляет 109 процентов к соответствующему периоду прошлого года. Более 50 процентов жилья в общем объеме – эконом-класса. В регионе активно развивается малоэтажное строительство. Более 1000 семей получили жилье по программе переселения граждан из аварийного фонда.
– Это самый высокий показатель, достигнутый в регионе за последние годы, – сказал заместитель Председателя Правительства области Шаукат Ахметов. – Но есть много проблем, которые сдерживают набранный темп, не позволяют оперативно решать вопросы, связанные с развитием строительной отрасли, в частности, до сего времени не отработана процедура при получении разрешения на строительство.
Только на прохождение первого этапа – приобретение земельного участка и сбор соответствующей документации – уходит много времени. К тому же пакет необходимых документов в каждом регионе может отличаться.
Минстрой разработал законопроект, который позволяет еще до получения разрешения на строительство проводить предварительные работы, включая подготовку стройплощадки. Такие изменения призваны сократить сроки строительства, и, в первую очередь, это касается строительства жилья. Подобный подход ранее был опробован при возведении олимпийских объектов. Изменения предполагается внести в Градостроительный кодекс, дополнив его новой статьей. Она содержит возможность проведения подготовительных работ до получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Разрешено будет проводить работы как на территории, так и за ее пределами.
Еще одно важное новшество в этом законопроекте – работы можно будет начинать со дня предоставления проектной документации на экспертизу. Именно экспертиза дает положительное заключение для разрешения на строительство. Есть и другие моменты, которые призваны придать ускорение застройщикам.
– Минстрой России уделяет особое внимание сокращению административных барьеров, в частности, количества процедур, сроков прохождения, – сказала, выступая на семинаре, Наталья Антипина. – Имеется исчерпывающий перечень процедур, который нельзя будет дополнить по своему усмотрению. С каждого региона будет особый спрос за неудовлетворительную работу в этом направлении.
«Создание благоприятного инвестиционного климата при реализации проектов в Рязанской области» – такова тема выступления министра экономического развития и торговли Светланы Горячкиной. О том, как повысить эффективность градостроительной деятельности муниципальных образований, рассказал начальник главного управления архитектуры и градостроительства Вячеслав Макаров.
На совещании также выступили первый заместитель главы администрации г. Рязани Владимир Трушкин, генеральный директор ГК «Единство» Евгений Коковин и другие участники. В заключение состоялась презентация проекта застройки с. Варские.
Участники совещания выразили уверенность, что совершенствование работы по сокращению процедур при получении разрешения на строительство улучшит деловой климат отрасли, будет способствовать ее дальнейшему развитию.