Жилой комплекс «Лайт Сити» – это группа красивых, устремленных к небу зданий. Он состоит из пяти монолитно-кирпичных подъездов высотой от восьми до 18 этажей с собственной инфраструктурой. Год назад здесь только начинали просматриваться очертания «Светлого города» (именно так переводится с английского «Лайт сити»), а сегодня этот, во всех отношениях достойный архитектурный и социальный объект уверенно представляет рынок готового жилья областного центра.
«Лайт Сити» находится на пересечении улиц Сергея Есенина, Кальная и Солотчинское шоссе. Ориентиром служит не столько находящийся поблизости ТЦ «Круиз», сколько сам красавец комплекс, на который обращаешь внимание. Впрочем, сразу скажу, что цены для современного жилья такого уровня вполне демократичны.
Прораб Андрей Белов знает о комплексе все, поскольку возводил его с ноля. По его словам, более интересной и современной работы на его веку пока не было. Поинтересовался у него, как обстоят дела с выполнением поставленной задачи.
– Идем с опережением графика. «Лайт сити» введем в эксплуатацию до конца года. Причем нашим главным приоритетом являются не столько быстрые темпы строительства жилья, сколько высокое качество выполнения любых работ. Поэтому используем высококвалифицированный персонал, лучшие материалы, самые современные технологии, новейшее оборудование и инструменты, – сказал Андрей Белов.
Как было сказано, строительный союз «Светлый» еще на стадии обсуждения идеи заказал геологические изыскания, которые показали, что под проектируемым комплексом залегает известняк, являющийся самым прочным основанием для фундаментов. Прораб предложил пройти в любую квартиру на выбор. На лестничной площадке работают два бесшумных лифта – пассажирский бизнес-класса «Otis» и грузовой. Лестничные марши утеплены и ошпаклеваны, для красоты положена структурная штукатурка «диамант».
Квартира площадью 105 кв. м, спроектирована нестандартно. Здесь две просторных комнаты, а третья объединена в единое целое с кухней. Хоть банкет с танцами устраивай! Естественно, большая лоджия, коридор, два санузла, ванная комната. Все инженерные коммуникации, канализация, вытяжная система разведены, на положенных местах радиаторы отопления, электропроводка, газ.
– Мы используем изготовленные на заводе в Германии специальные опалубочные щиты фирмы «PERI-maxima», которые считаются у строителей эталоном. Такая опалубка обеспечивает идеально ровные поверхности стен, а затем они шлифуются. Единый каркас из арматуры известной компании «Евраз» тянется от фундамента до крыши и постепенно строго по технологии заливается лучшим бетоном марки 350, что обеспечивает в целом всей конструкции особую прочность и долговечность.
Создатели «Светлого города» любят его будущих обитателей и не скупятся даже на мелочи. Все стены в этой квартире ошпаклеваны, хотя в договоре эта услуга не обозначена. Или, например, вместо металлопластиковых труб поставлен сшитый полиэтилен, который выше по качеству и дороже по цене. В жилом комплексе «Лайт Сити» внутриквартирные перегородки и лоджии выкладываются из поризованной керамики высочайшего качества. Между секциями идет 200 мм утепления, сам дом по всему периметру обкладывается утеплителем толщиной 120 мм. Фасад вентилируемый. Свободная циркуляция воздуха между стеной здания, покрытой утеплителем и облицовочным материалом, предотвращает развитие плесени, губительной для строения, и обеспечивает длительный срок службы всей конструкции. Снаружи дом отделан красивым и прочным керамогранитом, цветовую гамму которого подбирали дизайнеры. Видно, что строители уважают себя, свой труд и деньги своих клиентов.
В «Светлом городе» даже однокомнатные квартиры имеют отдельную спальню. Изюминкой для молодежи станут многофункциональные гостиные. В двухкомнатных жилищах не только имеются по два санузла, просторная лоджия и вместительные кладовые. Есть варианты. Можно выбрать квартиру без прихожей, но зато с отдельной спальней, а большая комната объединяет в себе функции холла, гостиной, кухни и столовой. Или же приобрести двухкомнатную с кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями с собственными санузлами и проходной кухней-столовой в центре квартиры. Разумеется, клиентам «Лайт Сити» в широком ассортименте также предлагаются одно-, двух – и трехкомнатные квартиры, спроектированные в консервативном или классическом стиле, но построенные с неизменно высоким качеством. «Светлый город» оправдывает свое название в буквальном смысле слова. Окна на 20-30 процентов больше стандартных. В стеклопакетах по три стекла, причем специальное среднее в жару затормозит излишнее тепло, а в мороз уменьшит его выход наружу. Света в квартире прибавят и необычно высокие потолки.
«Лайт сити» задуман как жилой комплекс бизнес-класса клубного типа со своей достаточно закрытой от посторонних внутренней средой для спокойной и гармоничной жизни его обитателей. Охраняемая территория, в подъездах консьержи, видеонаблюдение. Освещенный двор с элементами ландшафтного дизайна и системой автономного полива, современные детские и спортивные площадки, просторный паркинг встретят первых жильцов совсем скоро. Рядом новая школа и детский сад. 10 минут езды на велосипеде, и ты на пляже Орехового озера или в лесопарке. С одной стороны совсем близко исторический и культурный центр Рязани, с другой – рукой подать до чудесной Солотчи. Автобусы и маршрутки останавливаются рядом через каждые пять-десять минут, до пл.Театральной на машине – семь минут езды. И никаких промышленных предприятий поблизости.
Перспективная и динамично развивающаяся компания активно работает и над другими проектами. ООО «Строительный союз «Светлый» последовательно воплощает в реальность современные проекты жилой застройки, которые делают лицо Рязани все краше. Это и современный жилой комплекс «Олимп», который расположился в самом начале района Дашково-Песочни, и ЖК «Дубрава» в 7-м микрорайоне. В самом центре Рязани неподалеку от площади Победы строится «Резиденция «Ника Парк». Эта 18-этажная высотка с эффект-
ной архитектурой и современной инфраструктурой будет возведена уже к концу 2017 года. В ближайших планах компании строительство комфортного жилья экономкласса для молодых семей, ветеранов боевых действий, научных сотрудников, работников предприятий ОПК, военнослужащих, госслужащих и других. ООО «Строительный союз «Светлый» приступил к реализации проекта жилищного строительства в районе поселка Карцево в Октябрьском районе города Рязани по программе «Жилье для российской семьи». На площади свыше 260,3 тыс. кв. м будет построено 112 тыс. кв. м жилья, из которых первая очередь – это 10 тыс. кв. м по программе «Жилье для российской семьи», максимальная стоимость которого не превысит 35 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади. Таковы добрые традиции социальной ответственности этой крупной строительной компании.