Об этом в ходе своей инспекторской поездки по Рыбновскому району сообщил заместитель Председателя регионального Правительства Шаукат Ахметов.
– Реализация программы капремонта жилья стартовала в этом году, – говорит Шаукат Ахметов. – Технология запуска программы предусматривает обязательное наличие ряда согласовательных процедур. Вначале специалисты обследовали дома, подлежащие в текущем году капремонту. Затем выявили проблемы и составили дефектную ведомость – определили, что конкретно нужно ремонтировать. Смета расходов прошла государственную экспертизу по подтверждению цен на стройматериалы. Далее проект и смета были направлены собственникам жилья. Собственники посмотрели и согласовали те виды работ, которые необходимо выполнить по дому. После этого была объявлена конкурсная процедура. На основе конкурса выбрали подрядчика, и только после этого он приступил к производству работ, – заключил Шаукат Габдулхатович.
В Рыбновском районе в текущем году предполагается провести ремонт 16 многоквартирных домов. Четырнадцать домов находятся в райцентре, один в Дивове и один в Кузьминском. Собственники решили, что прежде всего необходимо привести в порядок кровлю и фасады.
На доме №8 по улице Почтовой в Рыбном крыша протекает уже несколько лет. И текла бы еще, если бы не программа капремонта жилья. На средства управляющей компании такой масштабный ремонт не провести. Среди жильцов не все добросовестные плательщики. Даже сейчас, когда средства на капремонт взимаются отдельной строкой и людям уже назвали дату, когда их дом будет отремонтирован, находятся такие, кто не хочет платить. По тому же дому №8 в Рыбном из начисленных 143 тысяч рублей жильцами оплачено только 113 тысяч (около 80 процентов). А когда проблемы возникают, начинаются жалобы, письма, недовольство чиновниками.
Житель дома №4 по улице Прогресса в Рыбном (дом построен в 1961 году) Александр Рожков начал писать письма во все инстанции о необходимости ремонта межпанельных швов дома в начале лета. Живет он в угловой квартире на втором этаже. Зимой в этой квартире прохладно от того, что в межпанельных швах стали появляться щели. В управляющей компании настойчивого собственника жилья услышали. Ремонт на фасаде уже идет полным ходом.
– Таких активных, к сожалению, среди жильцов не много, – говорит руководитель управляющей компании «Наш дом» Сергей Логинов. – Мы обслуживаем в Рыбновском районе две сотни домов. Жители пока пассивны и неохотно вникают в то, что происходит за дверью их квартиры. Многие являются неплательщиками. Мы встречаемся с ними, убеждаем в необходимости вовремя вносить оплату за капремонт, но не все понимают. Тогда идем в суд и уже по решению суда взыскиваем долги.
По мнению заместителя Председателя регионального Правительства Шауката Ахметова, программа капремонта жилья на текущий год будет выполнена. Хотя на сегодняшний день работы завершены на 30 процентах жилых домов, но объективных предпосылок не выполнить программу нет. До 20 ноября все работы должны быть завершены.
– Учитывая проблемы, возникшие в текущем году, программу 2016 года мы уже начали приводить в соответствие с требованиями нормативных документов, – поясняет Шаукат Ахметов. – По каждому дому, включенному в программу, специалисты уже приступили к составлению проектно-сметной документации, чтобы в январе – феврале провести необходимые конкурсные процедуры и уже с наступлением теплых дней приступить к производству работ.