Речь – об уникальном и нестандартном проекте строительства современного жилого комплекса «Экополис» в п. Варские. Возможности и масштаб проекта в ближайшем будущем позволяют присвоить проекту статус «города-спутника».
Напомним, что проектом предусмотрено строительство 4–5-этажных домов, таунхаусов, индивидуальных жилых домов, обеспеченных полноценной инженерной и социальной инфраструктурой. Кроме того, планируется возведение инновационно-промышленного парка. Выгодное расположение поселка позволит развивать и транспортную инфраструктуру, включая запуск отдельных маршрутов общественного транспорта до территории застройки. В городе-спутнике будет не только новое жилье, но высокооплачиваемые рабочие места, а также возможности для активного отдыха.
Предполагается, что после завершения строительства здесь будут проживать не менее 30 тысяч человек. Это примерно 10 тысяч семей. Соглашение о строительстве города-спутника подписано в июне 2015 года между федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства и Губернатором области Олегом Ковалевым. Под застройку отдано более 182 гектаров земли, на которых предполагается построить 550 тысяч кв. метров жилья. Реализацией проекта комплексной застройки будет заниматься ООО «Кил-СтройИнвест», выигравший конкурс.
Коллектив ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости в разных регионах России – в Уфе, Смоленске и других территориях. В Рязани КилСтройИнвест занимается строительством жилого комплекса «Экополис». Для региона этот проект по своей значимости и масштабности обещает стать уникальным, новым направлением в развитии строительства в области и частью кластерного подхода. КилСтройИнвест в ЖК «Экополис» стремится реализовать концепцию строительства «зеленых кварталов» и уйти от стереотипа строительства «городских каменных джунглей».
Проект ЖК «Экополис» разрабатывали итальянские архитекторы совместно с рязанскими. Строительство города-спутника ведется в семи километрах от областного центра. Как было сказано, общая площадь застройки 550000 кв. метров, представляющих более 22 жилых кварталов. Комплекс застраивается с применением передовых технологий, с использованием экологически чистых материалов, например, красного керамического кирпича. Населению региона будут предложены дома блокированной застройки (таунхаусы) 85, 110, 130, 157 кв. метров, индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных домах на любой вкус и финансовые возможности.
Будут построены больницы, детские сады, школы, банки, магазины, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-центры, гипермаркеты. Для детей – многофункциональные площадки с травмобезопасным покрытием, а также много спортивных комплексов разной направленности, в том числе теннисные площадки, хоккейные коробки, футбольные поля, велосипедные дорожки. Немаловажно и то, что в городе-спутнике будет сохранен чистый воздух. Для этого планируется обустроить парковые зоны, провести внутриквартальное озеленение, высадить большое количество цветов. Кстати, недалеко от планируемого жилого комплекса проходит биатлонная трасса «Алмаз» и аквапарк «Окская жемчужина», центр развлечений «В некотором царстве», Ока и река Старица, курортная зона Солотчи.
Большинство рязанских семей имеют возможность принять участие в реализации проекта. На льготных условиях – семьи, имеющие материнский капитал, многодетные, молодые семьи в возрасте до 35 лет, ветераны боевых действий, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, а всего семнадцать категорий населения.