«Несколько лет назад мы решили, что будем управлять своим домом сами, без управляющей компании, то есть выбрали непосредственный способ. До последнего времени нас все устраивало. Но весной этого года вдруг стала протекать кровля, надо ремонтировать. Но соседи с первых этажей отказываются вносить деньги на ремонт под предлогом «над кем течет, тот пусть и платит». Но дом-то общий! Как быть в этой ситуации?»
Г. Самойлова, г. Рязань
При любом способе управления домом, в том числе и непосредственном, должен быть заключен договор с управляющей или обслуживающей компанией, которая занимается содержанием и текущим ремонтом общего имущества дома. В составе ежемесячного платежа за квартиру предусмотрены деньги и за текущий ремонт, поэтому дополнительных взносов на эти цели требоваться не должно, текущий ремонт обязана провести та организация, которая обслуживает дом. Если же вопрос стоит о необходимости проведения капитального ремонта, то нужно обратиться к региональному оператору – в Фонд капитального ремонта (телефон горячей линии 8 (4912) 46-51-85) и принять решение общим собранием жильцов о капитальном ремонте кровли.