«Имеет ли право управляющая компания при наличии в доме мусоропровода закрыть к нему доступ в многоквартирном доме?
Анна, г. Рязань»
Любые вопросы доступа к любым системам, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома, включая и мусоропровод, могут решаться исключительно на общем собрании собственников. Решения такого общего собрания являются для управляющей организации обязательными для исполнения.
***
«Я хочу поставить вентили на батареи. К кому мне обратиться?
Ксения, Скопин»
По вопросу установки вентилей вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию, поскольку потребуется отключение стояков отопления.
***
«Кому принадлежат ступени при входе в подъезд, кто их должен убирать от снега, льда, посыпать песком и т.д., кто должен отвечать за травмы, которые жильцы получают при падении на неубранных ступенях? Наш дворник отвечает, что ступени – не его забота.
Валентин Германович, г. Рязань»
Ступеньки относятся к общему имуществу дома, а значит, ремонтировать их, убирать, обрабатывать щебнем обязана управляющая организация.
***
«Какова возможность постройки спортивной площадки во дворе многоквартирного дома?
Евгений, г. Касимов»
Возможность и необходимость такого строительства можно выяснить только в соответствии с конкретными условиями конкретной придомовой территории. Для выяснения этих вопросов необходимо обратиться в жилищное управление администрации муниципалитета.
***
«Кто должен выполнить устройство пандуса?
Николай Иванович, г. Рязань»
По вопросу об устройстве пандуса для спуска коляски нужно обратиться в управляющую организацию, которая управляет вашим домом. Ее специалисты должны выполнить устройство пандуса, если существует такая техническая возможность.
***
«Кому принадлежит информационная доска, расположенная возле входа в подъезд? Кто является получателем дохода от размещенной на ней рекламе?
Вячеслав, г. Рязань»
Размещаемые у входа в подъезд информационные доски могут быть как собственно информационные, так и рекламные. В любом случае размещение любых досок является использованием общего имущества дома, а такое использование должно быть согласовано с собственниками квартир. Чтобы получить точный ответ о том, кто получает доход с размещаемой рекламы, необходимо обратиться в управляющую организацию. Если данные доходы идут в управляющую организацию, то эта сумма должна расходоваться в соответствии с решением, принятым собственниками квартир этого дома, поскольку это доход, полученный с использованием общего имущества жилого дома.
На вопросы отвечали сотрудники общественной приемной Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Телефон общественной приемной – (4912) 77-57-69.