При региональном управлении Росреестра создана постоянно действующая комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Рязанской области. В нее можно обратиться по двум основаниям. Первое – недостоверность сведений, которыми руководствовались оценщики. Второе основание – необходимость установления рыночной стоимости объекта недвижимости. Цель создания комиссии – упростить и ускорить процедуру оспаривания результатов определения кадастровой стоимости имущества.
На пресс-конференции, состоявшейся сегодня в многофункциональном центре на Почтовой в Рязани, заместитель руководителя управления Росреестра по Рязанской области Сергей Пыртиков привел такие цифры. На данный момент состоялось 61 заседание комиссии, на которых было рассмотрено 359 заявлений. При этом удовлетворено 223 заявления и отклонено 136.
Обращения классифицируются следующим образом. Наибольшее число заявлений – 309 – касалось установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
При этом от граждан поступило 74 заявления. Это 20% от общего количества. По одному заявлению подано от муниципального образования и регионального органа власти. Все остальные заявления поступили от юридических лиц.
Обращения о пересмотре результатов кадастровой стоимости поступили из 14 муниципальных районов и городов областного подчинения. Наибольшее количество таких заявлений в областном центре – 85%.
Объектов капитального строительства касалось 35 обращений. Кадастровая стоимость в результате рассмотрения заявлений в комиссии уменьшилась на 60%.
Остальные жалобы – по категориям земель.