На заседании Рязанской облдумы 27 апреля депутаты поддержали изменения в текст проекта Федерального закона № 571900-6 «О внесении изменений в статью 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Данные поправки были внесены в Госдуму Рязанской областной Думой в порядке законодательной инициативы.
Как отметил заместитель председателя облдумы Михаил Кривцов, предложение рязанских парламентариев связано с вопросами незаконной застройки особо охраняемой зоны в районе музея-заповедника С.А. Есенина.
– Как вы знаете, правительством области проведена очень большая работа по зонированию данного места, разработаны регламенты для каждой зоны, но действующий закон о дачной амнистии позволяет зарегистрировать незаконное строение, если у застройщика есть правоустанавливающие документы на землю. То есть, если они есть, что бы ты ни построил, регпалата регистрирует, и это становится законным, – пояснил Михаил Кривцов.
Суть предложений Рязанской облдумы – чтобы для строительства в данных охранных зонах требовалось разрешение местных органов и акт на ввод в эксплуатацию.
– В этом случае у главы администрации появляется возможность контролировать данные процессы, а регпалата в случае нарушения отказывает в регистрации. В настоящее же время правоприменительная практика такова, что если есть земля, есть документы, то всё регистрируется и суды принимают сторону регпалаты, – отметил Михаил Кривцов.
По его словам, рязанские законодатели принимали участие в заседании комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству и убедили федеральных коллег в необходимости внесения данных изменений. В течение месяца шла работа над поправками, и теперь законопроект будет представлен в окончательном варианте.