– Одним из главных аргументов, побудивших нас быстрее создать ТСЖ, стала возможность войти в федеральную программу по ремонту жилья. В эту программу вошли, и ремонт был сделан в 2008-2009 годах. Тогда отремонтировали кровлю и фасады всех четырех наших домов, удалось полностью заменить в них систему канализации и водопровода и частично – проводку.
Сейчас заключен договор на обслуживание систем водопровода и канализации с ПО «Вышгородский» спецавтобаза вывозит бытовые отходы. С электриком сложнее. Нам его в ТСЖ хотя бы на полставки взять надо, поскольку проблемы с электропроводкой периодически возникают.
К сожалению, мы имеем достаточно большую задолженность по квартплате – около 100 тысяч. Причём в большинстве случаев недоплачивают маленькие суммы, хотя есть и злостные неплательщики. Пока пытаюсь их уговорить, но думаю, что без вмешательства суда вопрос решить не удастся.
За каждый рубль квартплаты мы несём ответственность. У нас даже создана ревизионная комиссия, которая в любое время может сделать проверку. Полученные деньги идут на оплату по договорам с организациями, которые обслуживают наши дома. Да и благоустройством территории начали заниматься: спилили старые деревья, засыпали щебнем ямы на разбитом асфальте. В планах – косметический ремонт подъездов и подвалов, обновление детской площадки и организация стоянки для личного транспорта.
Пока многие жильцы еще до конца не осознали, что они сами должны заботиться о своём благополучии. Вот, к примеру, недавно привезли щебёнку для ямочного ремонта, сгрузили её у домов. И мне начались звонки: «Вы что делаете?! Мы проехать не можем!». А взять лопаты да засыпать выбоины никто не додумался. Или объявили как-то субботник, нашли технику, но вышли работать всего несколько человек, остальные за нами из окна наблюдали.
Только я не теряю надежды, ведь на общие собрания жильцы стали активнее приходить и даже предлагать конкретные меры по улучшению работы ТСЖ.