С начала следующего года кадастровой работой в отношении земельных участков могут заниматься исключительно лица, прошедшие специальную аттестацию. Это означает, что только инженерам, которые соответствуют квалификационным требованиям (что будет подтверждать аттестат кадастрового инженера), дается право межевания земель.
Кадастровый инженер вправе проводить в отношении недвижимого имущества работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
Такими документами являются:
• межевой план (при постановке на учет земельного участка);
• технический план (при постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства);
• акт обследования (при снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).
Причем они могут либо заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью, либо состоять в качестве работника юридического лица на основании трудового договора.
Напомним, межевой план необходим при постановке на учет земельного участка. Поэтому на фоне нарастающих темпов индивидуального строительства у жителей нашего региона могут возникнуть опасения: не изменятся ли стоимость и сроки проведения кадастровых работ, не появятся ли махинации в этой сфере? Ведь пока в нашей области аттестовано всего восемь кадастровых инженеров.
Инженеров хватит на всех –
заверяют в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области, которое как раз и выдает квалификационные аттестаты кадастровым инженерам.
Другими словами, минимальная потребность региона в кадастровых инженерах будет удовлетворена. Ведь количество претендентов, по данным квалификационной комиссии, постоянно возрастает. На 26 ноября подано 45 заявлений, до конца года ожидается не менее 100 заявлений. По опыту работы комиссии, успешно сдают экзамен около 70 процентов претендентов.
точка зрения
Владимир Матренин, министр имущественных и земельных отношений Рязанской области:
«Появление института кадастровых инженеров, несущих ответственность за свою деятельность и обладающих специальными знаниями, должно способствовать снижению стоимости и сроков проведения кадастровых работ, повышению качества подготовленных в ходе кадастровой деятельности документов».
Как говорят в министерстве, эти расчеты носят, конечно, оценочный характер, поэтому квалификационная комиссия готова в установленные законом сроки обеспечить возможность сдачи экзамена всем претендентам. После 1 января комиссия не прекратит свою работу. Претенденты, по каким-либо причинам не подавшие заявление, смогут сделать это в новом году и сдать квалификационный экзамен. Возвращаясь к опасениям по поводу нехватки специалистов, стоит сказать, что кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат в одном регионе, может выполнять кадастровые работы на всей территории Российской Федерации.
А инженер-то ненастоящий!
Защитить себя от неквалифицированных, а в данном случае неаттестованных, кадастровых инженеров может каждый. Сделать это очень просто. Во-первых, бланк квалификационного аттестата кадастрового инженера является защищенной от подделок полиграфической продукцией уровня защиты «B». Бланк аттестата подписывается руководителем Минимущеста Рязанской области и заверяется печатью уполномоченного органа с изображением Государственного герба Российской Федерации.
Во-вторых, квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров, который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Реестр содержит всю необходимую информацию о кадастровых инженерах, и любой гражданин сможет проверить, имеет ли физическое лицо право на выполнение кадастровых работ.
Кроме того, несмотря на то, что квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, он, в случаях, установленных законом, может быть аннулирован.
http://www.rosreestr.ru/cadastre/activity/svkading – официальный сайт Росреестра в сети Интернет, на котором размещен Государственный реестр кадастровых инженеров
Подготовила