Наталья Макеева, г.Рязань
Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Таким образом, для представления документов на государственную регистрацию прав в вашем случае необходимо личное обращение всех правоприобретателей, или же вы можете обратиться от имени мужа и сына при наличии нотариально удостоверенной доверенности на представление их интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
Вместе с тем необходимо принимать во внимание то, что за несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п.1 ст.28 ГК РФ). Такой ответ дает читательнице «РВ» заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Рязанской области И.А. Хвостова.