Как сообщает сайт Рязанского областного суда, в Спасском районе вступило в силу решение суда о признании незаконными постановлений районной администрации, разрешения на строительство, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. С ходатайством в суд обратились прокуроры, представляющие интересы неопределенного круга лиц.
В 2014 году постановлением районной администрации на землях населенных пунктов Спасского района был образован земельный участок. Необходимые данные внесли в кадастровый план, участку присвоили кадастровый номер. Почти сразу участок предоставили в аренду сроком на 3 года одному из жителей села. В прошлом году арендодателю администрация выдала разрешение на строительство жилого дома на этом участке. Сельчане побоялись, что из-за строительства они не смогут ходить на пруд, который находится в непосредственной близости к участку, и обратились в прокуратуру. Прокурорская проверка установила, что границы земельного участка расположены в пределах 20-метровой береговой полосы пруда, являющегося территорией общего пользования, а это нарушает требования действующего законодательства. Согласно информации Отдела водных ресурсов по Рязанской области данный пруд находится в собственности Российской Федерации. Пользоваться водоемом во время строительства сельчане не смогут.
Рассмотрев материалы дела, Спасский районный суд иск прокуратуры удовлетворил в полном объеме. Суд признал незаконным постановление администрации Спасского муниципального района об утверждении схемы расположения данного земельного участка, постановление о предоставлении земельного участка в аренду, постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, разрешение на строительство, выданное администрацией гражданину. Постановил признать недействительным договор аренды данного земельного участка и исключить сведения о данном участке из Единого государственного реестра недвижимости, снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.
Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.