22:09 МСК
Суббота
08 / 02 / 2025
2211

Дом в Лужках

В мае семья Алешиных-Кроптовых из Рязанского района отпразднует новоселье

Наталья и Валерий с дочерьми Настей и Кристиной (на фото) торопятся к началу мая закончить ремонт и пригласить наконец родных и друзей на торжество по случаю покупки собственного дома. А переехали они по новому адресу в ноябре прошлого года.

точка зрения

Вячеслав Данченко,
заместитель председателя Комитета по делам молодежи Рязанской области:

– Главная задача программы – предоставление молодым семьям субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Сегодня программа очень востребована. Участником программы может стать любая молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющая доходы, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для бездетной семьи и 40% – для семьи, имеющей одного и более детей. Расчетная стоимость жилья определяется как произведение расчетной площади и среднестатистической стоимости квадратного метра, утверждаемой Министерством регионального развития для каждого региона в отдельности. Расчетная площадь для бездетной семьи принимается равной 42 кв. м, для семьи из трех и более человек – 18 кв. м на человека.

О том, как важно для каждой, тем более молодой, семьи иметь свое жилье, говорить излишне. Наталья и Валерий смогли решить для себя «квартирный вопрос» за три года. Но все это время не сидели сложа руки, а действовали. Причем активно: стали участниками долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» и получили от государства безвозмездную социальную выплату. К слову, действие этой программы прод- лено на период с 2011 по 2015 годы.

– Несколько лет мы жили во Льгове, в доме моей бабушки вместе с моей мамой, моим братом, его женой и сыном, – вспоминает Наталья. – Тесновато, конечно, на пятидесяти «квадратах», но другого варианта не было. А в 2006-м появилась на свет Кристина.

После прибавления в семействе узнать, нет ли каких-нибудь программ для молодых семей, Наталья и Валерий решили у главы Льговского сельского поселения Веры Васильевны Кошелевой. Она отправила молодых людей в районный орган управления молодежной политикой на консультацию. Об Ольге Арсентьевне Корольковой, начальнике сектора этого управления, мои собеседники говорят только самые добрые слова, во всем она молодых поддержала, многое сделала, чтобы помочь.

Семья Натальи и Валерия во всем соответствовала условиям программы (по нуждаемости в жилье, возрасту супругов – до 35 лет, наличию нужной суммы денег), и супруги принялись собирать необходимые документы. За детьми согласились присмотреть бабушки, и все нужные справки родители собрали меньше, чем за неделю, разделив между собой походы по организациям и учреждениям.

– Все документы мы предоставили в срок. Много исправляли, знаете, «бумажные» дела ответственные, – продолжает рассказывать Наталья. – Каждую запятую и точку проверяли, если не на месте, могли «завернуть» справку, и все.

Место в очереди желающих обзавестись жильем по этой программе зависит от возраста родителей и количества детей. В прошлом году Наталье как раз исполнялось 35 лет, так и стали Алешины – Кроптовы первоочередниками.

Кроме пакета документов, по условиям программы, молодая семья должна была предоставить свою часть денег или справку из банка об их наличии.

– Это был самый трудный момент во всем, что касалось участия в программе, – включился в разговор глава семьи. – Когда мы начали собирать справки, нужной суммы наличности у нас не было. А уже нужно было предоставить бумагу, что свою долю средств мы заплатим. И решили подстраховаться: взяли в Сбербанке справку о том, что банк предоставит нам кредит на определенную сумму. Мы гарантировали таким образом, что на момент заключения сделки деньги у нас будут. Продали автомобиль, плюс рассчитывали поднакопить и занять. Так и получилось, и в нужный момент вся сумма была у нас наличными. Сейчас, конечно, тяжеловато долги раздавать, но мы были готовы к этому, и для нас эти платежи (в среднем минимум пять тысяч рублей в месяц) посильны.

– Со средним доходом (Наталья работает в районе на «Водоканале», Валерий в данное время не работает, а тогда был частным предпринимателем. – Л.Т.), с двумя детьми, вот так вот сразу понять, где брать финансы, было непросто. Это было проблемой, – вслед за мужем добавляет Наталья. – В конце концов, правда, решили: попробуем, а вдруг получится...

Доля безвозмездной социальной выплаты от государства в общей стоимости дома составила 40%, молодой семьи – 60%. В общей сложности дом обошелся в миллион триста пятьдесят тысяч рублей. Вся сделка самым тщательным образом проверялась прокуратурой.

Дело было во время кризиса, и государство выделило меньше денег на участников программы.

– Совпали ли ваши ожидания от участия в программе с результатом?

– В принципе, да. Расчетная стоимость 1 квадратного метра тогда была 20 000 рублей. По этому расчету и вышло. Это дешево в любом случае, – считают Валерий и Наталья.

По условиям программы площадь дома для семьи из четырех человек должна быть не менее 72 квадратных метров. Не новый, но вполне крепкий снаружи и внутри дом, в котором теперь живут Алешины-Кроптовы, из четырех комнат, с кухней, ванной и туалетом, его площадь – 74 с небольшим «квадрата». Места всем хватает и сегодня, но в планах – надстроить этаж и переделать комнаты.

В собственности семьи еще и 24 сотки земли. Поэтому с нетерпением ждут Наталья и Валерий весеннего тепла, собираются высаживать рассаду капусты, других овощей. Свою перспективу, причем не самую отдаленную, они видят в фермерстве. Валерий даже второе, профильное, образование получил, окончив аграрный техникум в Варских. Да и в недавней жизни с родителями огород не бросали.

– А другим молодым семьям эту программу посоветовали бы?– интересуюсь я у супругов.

– Конечно. Почти нереально молодым в наше время купить жилье самим, без помощи со стороны. А по этой программе помощь от государства очень ощутима. Очень хорошо, что эта программа существует, – говорит Валерий.

Мы прощались, и уже на пороге я спросила своих новых знакомых:

– Вы успели понять, что этот дом – ваш?

В ответ сразу услышала сказанное хором:

– Конечно! Свой дом – это покой… Это свобода… Дом всегда лучше, чем квартира!

– Мы оба деревенские, коренные льговские и никуда никогда не хотели уезжать. Что в городской квартире? – Наталья говорила о главном, я это поняла. – Чувствуешь, что совсем рядом, за стеной, всегда чужой. А слышимость в панельных многоэтажках какая! А скученность, и все бегут куда-то! В деревне жизнь уравновешенная, чувствуешь, как живешь. Знаете, как хорошо после всех забот на террасе вечером посидеть…

– И что же, сбылись надежды, вам не о чем больше мечтать? – мой вопрос как-то сам собой вырвался.

– Ну почему же? – вдруг откликнулся Валерий. – Еще об одном ребенке... мальчика нам не хватает.

Список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» формируется в соответствии со следующими приоритетами:

В первую очередь право на получение социальной выплаты имеют семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

Во вторую очередь молодые многодетные семьи;

В третью очередь семьи, в которых хотя бы одному из супругов (родителю в неполной семье) на момент составления списков семей – участников программы исполнилось в текущем году или исполняется в планируемом 35 лет;

В четвертую очередь молодые семьи, имеющие двоих детей;

В пятую очередь молодые семьи, имеющие одного ребенка;

В шестую очередь молодые семьи, в которых в текущем или планируемом году ожидается рождение ребенка (детей), для подтверждения беременности семьей предоставляется справка из соответствующего учреждения.

Внутри выше обозначенных категорий очередность устанавливается в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в программе.

Всем остальным молодым семьям социальная выплата предоставляется в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в программе.

Полный текст памятки молодой семье, желающей стать участником долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» опубликован на сайте Комитета по делам молодежи Рязанской области: http://kdm62.ru

Статья опубликована в газете Рязанские ведомости в номере 64 (3867) от 13 апреля 2011 года
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех важных событий.
Глас народа
Как молодой семье решить жилищную проблему?
Позитивные результаты
Рязань – в первой половине рейтинга среди городов ЦФО
Читайте в этом номере: