Когда в 2005 году на базе пришедшего в упадок совхоза создавалось новое перспективное хозяйство ООО «Ряжская МТС», все понимали, что без привлечения кадров и их закрепления на селе работать будет нелегко. На балансе сельхозпредприятия 22 тысячи гектаров обрабатываемых земель, около 3000 голов крупного рогатого скота, в том числе 750 коров. Парк техники насчитывает около 60 единиц: 15 комбайнов, в том числе 10 импортных, 25 тракторов, из них 12 «Джон Диров», много грузовых автомобилей различных марок, другие сельскохозяйственные агрегаты. Руководит предприятием Игорь Селин. Он все старается делать хорошо, эффективно, крупно. Производство животноводческой и растениеводческой продукции растет. Поэтому новые рабочие руки жизненно необходимы. Но чем привлечь людей? Разумеется, неплохой заработной платой и жильем. И если с первым все в порядке, то второго явно не хватало.
– Стало ясно, что без решения жилищного вопроса никуда, – рассказывает начальник управления сельского хозяйства Ряжского района Евгений Евсеев. – В региональном министерстве сельского хозяйства и продовольствия идея комплексной компактной застройки получила полную поддержку. Поедемте, посмотрим, что из этого вышло, – предложил он.
И вот мы в поселке с добрым названием Свет. Это совсем недалеко, к югу от Ряжска. Проезжаем мимо аккуратных домов еще советской постройки, и глазу открывается обширная панорама новых кварталов. Слева вдоль улицы тянется ряд почти готовых домов красного кирпича; они уже под крышей, окна застеклены. Входим в один из них. Прихожая, общий коридор, гостиная, две спальни, кухня, туалет, ванная. Площадь 87 м2. Рядом с домом участок размером 15 соток. На противоположной стороне постройки побольше – по 110 м2. В этом году будет сдана первая очередь агрогородка – 21 жилой дом. В проекте также детский сад-школа на 60 мест, спортивная и детская площадки. Предусмотрен магазин.
– Строительство ведется по программе «Социальное развитие села до 2012 года», – рассказал Евгений Алексеевич. – Гражданам оказывается финансовая поддержка из расчета в размере 70% от стоимости жилья для обычной семьи, а для молодой – до 90%: из федерального и областного бюджетов. Жилье строится под конкретного человека: для доярок, механизаторов, специалистов. У нас уже определены 12 семей, которые получают субсидии из федерального и областного бюджетов. Пока все местные, хотя мы размещаем информацию в Интернете для желающих переехать на работу в «Ряжскую МТС» из других регионов.
Из областного бюджета выделены деньги на строительство газовых сетей, а также на водопровод с водозаборным узлом. Газ уже подведен. Заканчивается проведение электрических сетей. Потом все будет заасфальтировано, в том числе пешеходные дорожки.
В сентябре-октябре жилой массив будет сдан в эксплуатацию. Справа от этого квартала строится следующий, уже сделана разбивка, закладываются фундаменты: будут возводиться еще 40 домов.
По словам Е.А. Евсеева, к руководителям сельхозпредприятий пришло понимание того, что без строительства жилья нет дальнейшей перспективы развития. Например, на базе бывшего совхоза «Первомайский» образовано крепкое фермерское хозяйство Игоря Сконникова. Оно успешно работает уже три года и наращивает объемы производства. Сейчас здесь разрабатывается проект комплексной компактной застройки на 15 домов. Начнут его реализовывать в этом году, чтобы в следующем ввести в эксплуатацию. Большое строительство ведет СПК «Ряжский Агроцентр», которым руководит Александр Нечаев. Ежегодно собственными силами там строят по 10-15 домов. Например, в прошлом году сданы 12, все они заселены. Хозяйство работает с прибылью, рентабельность производства достигает 46 процентов.
На обратном пути из поселка Свет мы заехали в центральное отделение хозяйства. Здесь я познакомился с семьей Коноваловых. Николай работает механизатором, Галина кладовщицей, а дочь Елена бухгалтером. Пока они живут тесно, в казенной квартире. С нетерпением ждут новоселья.
– Свой новый дом видели, он почти готов, – рассказывает Галина. – Три комнаты, а кухня какая большая! Да еще ванная, туалет, газ. Осенью заселимся. Хорошо!
Ряжский район