13:31 МСК
Среда
08 / 07 / 2020
352

Растет доверие

Фонд капитального ремонта Рязанской области привел в порядок 1236 многоквартирных домов

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области» создана в январе 2014 года, учредителем является правительство Рязанской области. На фонд возложена обязанность организации всех видов капремонта в более чем семи тысячах жилых домов области. Кроме того, на счетах фонда аккумулируются средства собственников, предназначенные для приведения жилья в порядок.

В фонде трудятся 45 человек. Организация осуществляет функции технического заказчика, контролирует качество и сроки проведения работ, целевое расходование средств, взаимодействует с органами государственной власти в сфере своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Специалисты абонентского отдела занимаются вопросами начислений взносов на капремонт, изменениями данных о собственниках помещений. Отдел по работе с органами местного самоуправления и собственниками помещений ведет прием граждан по вопросам проведения общих собраний собственников помещений и принятия решений о проведении капитального ремонта, оформления протоколов собраний; ведет претензионную работу с неплательщиками взносов. Инженеры производственно-технического отдела выполняют функции строительного контроля на объектах капитального ремонта.

Всего в долгосрочную программу капремонта, рассчитанную на реализацию в течение 30 лет, на сегодня включено около 7 тысяч 200 многоквартирных домов области. Напомним, что в нее включаются все многоквартирные дома, кроме строений блокированной застройки и признанных аварийными.

На сегодняшний день фондом капитального ремонта уже выполнено 2073 вида работ в 1236 многоквартирных домах. За этой цифрой – радость собственников верхних этажей 700 домов, в которых были капитально отремонтированы кровли, безопасность жителей 477 домов, где заменили или отремонтировали лифты. Фасады преобразились в 377 домах, подвалы в 173, коммуникации обновлены в 341 доме, фундаменты – в 5. Стоимость работ составила 2 миллиарда 662 миллиона рублей.

Фонд области был назван в числе лидеров рейтинга региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов по информационной открытости, составляемом специалистами НП «ЖКХ Контроль». Фонд также вошел в пятерку лучших среди 82 субъектов страны по эффективности функционирования региональных систем капитального ремонта.

Два года назад рязанский фонд занял девятое место среди 85 фондов по исполнению программ капитального ремонта в рейтинге регионов РФ, составленном экспертами ОНФ, имеет высокие показатели по замене лифтового оборудования по ЦФО.

По итогам минувшего года Фонд капремонта получил от жителей Рязанской области благодарности за выполненные работы. Жильцы дома № 2 по улице Тимуровцев выразили благодарность за проведенные работы по капитальному ремонту фасада и отмостки, выполненные ООО КА «Ирбис». Особая благодарность собственников получена за установку поручня при входе в подъезд.

Много слов благодарности получили сотрудники фонда от жильцов пятиэтажки по адресу Рязань, ул. Затинная, д. 36. Дом, построенный в 1971 году, ни разу капитально не ремонтировался. Благодаря стараниям старшей по дому, общественному жилищному инспектору Марине Семиной, в 2017 году по программе капитального ремонта были отремонтирован фасад и подвал.

Замечу, что прошлый год был непростым для регионального оператора. Изменились (на федеральном уровне) правила отбора подрядчиков, с которыми фонд имеет право работать. Региональное министерство строительного комплекса сформировало реестр квалифицированных подрядных организаций, которые имеют право участвовать в реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На формирование списка потребовалось немало времени, и только после определения пула подрядных организаций Фонд приступил к разработке проектно-сметной документации на дома-участники краткосрочной программы 2017 года.

В рамках реализации краткосрочного плана, намеченного на 2017 год, было отремонтировано 765 конструктивных элементов в 466 многоквартирных домах, произведен капитальный ремонт 281 крыши, 84 фасадов, 34 подвалов, одного фундамента, приведено в порядок лифтовое оборудование в 121 доме.

Что касается планов на год наступивший, то в программу включено 658 домов. Из них в 342 будет ремонтирована кровля, 120 – получат новые фасады, в 34 домах отремонтируют подвалы, в 659 – заменят внутренние инженерные коммуникации. В 130 многоэтажках планируется провести капитальный ремонт или замену лифтов. На реализацию краткосрочного плана фонд потратит по предварительным подсчетам свыше 1,5 миллиарда рублей.

О возрастающем доверии к программе капитального ремонта нагляднее всего говорит рост уровня собираемости взносов на капремонт. На сегодня средний показатель за 4 года в Рязанской области составляет 84,35 процента, в том числе за 2017 год – 89,93 процента.

С 1 января 2018 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 8 рублей 02 копейки на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Анастасия Батищева

 

Статья опубликована в газете Рязанские ведомости в номере 35 (5545) от 13 марта 2018 года
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех важных событий.
С учетом мнения горожан
Валентина Севостьянова
Каким быть городу
Жители Новомичуринска обсуждают планы благоустройства
Читайте в этом номере: