Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства установлены ст .49 Федерального закона от 13. 07. 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».
Указанной статьей установлен упрощенный порядок оформления земельных участков, которые были предоставлены гражданам на праве собственности , пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в силу Земельного кодекса РФ , то есть до 30. 10.2001 г.
Для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки гражданин должен предоставить один из документов : акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка; свидетельство о праве гражданина на указанный участок, выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, то такой земельный участок также можно оформить в упрощенном порядке. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
– свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
– один из вышеперечисленных документов и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки составляет 350 рублей.