По итогам года Управление Росреестра по Рязанской области провело пресс-конференцию с корреспондентом рязанской областной общественно-политической газеты «Рязанские ведомости».
Руководитель Управления Андрей Усейкин обратил внимание, что в соответствии с Перечнем поручений Президента № 1424, государственной программой Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (№ 2148), а также отдельными поручениями Правительства Российской Федерации, Росреестром совместно с региональными органами государственной власти субъектов Российской Федерации с 2020 года реализуется проект «Полный и точный реестр».
Полнота и качество сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) имеют существенное значение для развития региона,
в том числе влияют на инвестиционную привлекательность субъекта РФ, а также обеспечивают защиту прав собственников при реализации проектов. Полные и точные данные ЕГРН станут основой федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
На сегодняшний день предельная численность Управления установлена в количестве 195 единиц. В штате Управления работает 110 государственных регистраторов прав.
В 2025 году государственными регистраторами прав Управления рассмотрено 540 159 заявлений в сфере осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, из них в электронном виде 407 814. По сравнению с 2024 годом общее количество заявлений увеличилось на 39%. Доля обращений по государственной регистрации ипотеки в электронном виде составила 90%.
Заметно увеличение количества заявлений на государственный кадастровый учет, в частности, заявлений о внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка, что связано с вступившими в силу с 1 марта 2025 изменениями порядка регистрации сделок с землей. Более чем в 2 раза увеличилось количество заявлений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Сроки осуществления учетно-регистрационных действий сокращены до 2 рабочих дней, а по электронным заявлениям – до одного рабочего дня. Права в отношении социально значимых объектов регистрируются в течение одного дня. Все больше заявителей пользуются возможностями электронных сервисов.
Управлением проводится разноплановая работа по сокращению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, что позволило значительно снизить их процент.
На конец года доля решений о приостановлении составила:
– по государственному кадастровому учету – 1,01% (целевой – 3,9%);
– по государственной регистрации прав – 1,45% (целевой – 1,5%);
– по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав («единой процедуре»)– 2,63% (целевой – 3,9%);
– по «бытовой недвижимости» – 0,14% (целевой – 0,3%).
По результатам комплексных кадастровых работ внесены в ЕГРН уточненные сведения в отношении 14 332 объектов недвижимости.
В отношении 2093 объектов недвижимости исправлены реестровые ошибки.
Управление активно взаимодействует с Правительством Рязанской области и органами местного самоуправления по выявлению правообладателей. На основании поступивших заявлений органов местного самоуправления в ЕГРН за 2025 год внесены сведения о 1410 выявленных правообладателях по 1294 ранее учтенным объектам недвижимости, снято с кадастрового учета на основании актов осмотра – 4513 объектов. Проведена государственная регистрация прав в отношении 8383 объектов недвижимости.
Большая работа Управлением проведена в сфере осуществления государственного земельного и геодезического надзора, землеустройства, лицензирования геодезической и картографической деятельности.
Земельный надзор призван предупредить или выявить нарушения обязательных требований законодательства РФ по использованию и охране земель.
17 госземинспекторов Управления осуществляют земельный надзор за использованием земельных участков на территории Рязанской области, в сфере геодезии и картографии 2 госинспектора.
В 2025 году проведено контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами 1251. Обследовано 1083 земельных участка общей площадью 55,02 тыс.га. Выявлено 860 нарушений (признаков нарушений) земельного законодательства. Вынесено 17 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.
По итогам рассмотрения административных дел, поступивших из органов прокуратуры и органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль, Управлением в отношении 15 лиц вынесены постановления о назначении административного наказания в виде предупреждений и штрафов на сумму 100 000 руб., взыскано 80 тыс. рублей.
В рамках осуществления государственного земельного надзора приоритетным является проведение профилактических мероприятий в целях предотвращения правонарушений при использовании земельных участков. Главное отличие профилактических мероприятий от контрольных (надзорных) то, что по результатам их проведения не назначаются штрафы и не выдаются предписания.
Одну из лидирующих позиций среди проводимых профилактических мероприятий занимает объявление предостережений.
Проведено 971 профилактическое мероприятие, по результатам которых выдано 788 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства.
В 2025 году предоставлена 1 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности. 8 лицензиатов прошли процедуру периодического подтверждения лицензионным требованиям.
В рамках осуществления мониторинга состояния геодезических пунктов организованы и проведены работы по обследованию 20 пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети на территории Рязанской области.
В целях исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424, проводился мониторинг и контроль исполнения проведения картографических работ на территории Рязанской области.
На конец 2025 года в ЕГРН внесены сведения о границах Рязанской области с 7 субъектами Российской Федерации: Липецкой, Тульской, Тамбовской, Пензенской, Владимирской, Нижегородской областями и Республикой Мордовия, что составило 87%. В настоящее время ведутся работы по установлению границы с Московской областью.
В 2025 году активно проводились кадастровые работы установлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости границ населенных пунктов и территориальных зон. На 1 января 2026 года в ЕГРН содержатся сведения о 2 385 границах территориальных зон (98%), 2 703 границах населенных пунктов (97%).
В связи с вводом в эксплуатацию подсистемы рынка недвижимости Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), осуществлялся переход ведения фонда данных государственной кадастровой оценки на платформе НСПД при взаимодействии всех участников процесса государственной кадастровой оценки.
В рамках реализации проекта «Земля для стройки» национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением при взаимодействии с Правительством Рязанской области выявлено под жилищное строительство 1 318,4 га земель из них вовлечено под жилую застройку 351,2 га.
Росреестром, ППК «Роскадастр» и Правительством Рязанской области подписано соглашение о реализации проекта «Земля для туризма». В рамках реализации проекта проводится работа по выявлению земельных участков для вовлечения в туристическую деятельность.
В 2026 году Управление продолжит участвовать в реализации мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных» и Перечня поручений Президента РФ № 1424, результатом которых является объединение всех баз пространственных данных об объектах недвижимости на одной цифровой платформе, а также реализовывать мероприятия связанные с качественным оказанием государственных услуг Росреестра, направленные на упрощение процедуры предоставления услуг, сокращение доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, развитию цифровых услуг Росреестра.
Купить электронную копию газеты