Приобрести квартиру в новостройке с 1 июля 2019 можно только с использованием счета эскроу. При этом застройщик не может получить деньги покупателя до сдачи объекта в эксплуатацию. Так защищаются интересы потребителей: при нарушении договора он может вернуть средства в полном объеме.
Как сообщили в отделении Рязань ГУ Банка России по Центральному федеральному округу с начала года объем средств жителей Рязанской области на счетах эскроу вырос почти в три раза. Участники долевого строительства на 1 июня 2021 года разместили на них 2,25 млрд рублей.
– В мае жители региона открыли 297 новых счетов эскроу для приобретения жилья в новостройках, что практически соответствует показателю за весь I квартал 2021 года. Всего за 5 месяцев 2021 года открыто 858 новых счетов, а с начала работы по новому механизму финансирования долевого строительства открыто 1337 счетов, – рассказали в ГУ Банка России по ЦФО.
Согласно законодательству, застройщик возводит дом на собственные или заемные средства, полученные у банка-агента. С января по май 2021 года в регионе заключено пять новых договоров на сумму 1,6 млрд рублей. Общий объем заемных средств, предоставленных кредиторами строительным компаниям, превышает 3,8 млрд рублей.
Александр Джафаров
Фото из архива «РВ»
Купить электронную копию газеты