Областной суд рассмотрел апелляционную жалобу ответчика на решение Рязанского районного суда об обязании устранить нарушения.
В июне 2017 года истец заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому после сдачи дома и исполнения истцом всех обязательств, в его собственность должна была перейти квартира. Истец – инвалид I группы и передвигается с помощью кресла-коляски. При выборе жилого помещения он руководствовался критериями его доступности и оборудования дома средствами доступа для маломобильных граждан.
На сайте строительной компании была предоставлена информация о том, что дом будет оборудован пандусами от входной группы до лифтов. Проектной документацией на момент заключения истцом договора участия в долевом строительстве было предусмотрено обустройство входной группы пандусом, однако в ходе строительства в проект были внесены изменения. Вместо пандуса ответчиком было установлено электрическое подъемное устройство. Но человеку с ограниченными возможностями трудно пользоваться им без посторонней помощи.
Истцом была подана в адрес ответчика претензия, в связи с тем, нарушены его права и законные интересы. В ходе судебного разбирательства была проведена судебная экспертиза, которая установила, что нарушены требования строительных норм и правил в части обеспечения доступности для маломобильных граждан. Техническая возможность установки пандуса имеется. Способ установки пандуса определяется проектом.
Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что отсутствие во входной группе многоквартирного дома пандуса нарушает права истца на беспрепятственный доступ в жилое помещение – исковые требования подлежат удовлетворению.
Рязанский районный суд вынес решение об обязании устранить нарушения.
Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Источник: пресс-служба Рязанского областного суда
Купить электронную копию газеты